商场的租赁合同范本5篇.docx

商场的租赁合同范本5篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方商场事宜达成如下协议：

一、租赁物品及位置

1.甲方同意将其所有的商场___________层出租给乙方，供其进行商业经营使用。

2.商场具体位置为：___________（详细地址）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同规定向甲方支付租金。租金为人民币____元/月，总计____元/年。

2.乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期租金____%的滞纳金。

四、商场使用及管理

1.乙方应按照甲方的规定使用商场，不得擅自改变商场的结构和功能。如需装修，应提前向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可进行。

2.乙方应遵守甲方的商业管理规定，不得在商场内从事违法、违规的经营活动。如有违规行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.乙方应合理使用商场设施，如因乙方原因造成商场设施损坏，乙方应承担修复费用。

五、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币____元作为保证金。

2.保证金用于确保乙方履行本合同义务。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金；如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应金额作为违约金。

六、合同解除与终止

1.双方可协商一致解除合同。

2.如乙方存在以下情形之一，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担违约责任：

（1）逾期支付租金超过三个月；

（2）在商场内从事违法、违规的经营活动；

（3）擅自改变商场的结构和功能；

（4）严重违反甲方的商业管理规定。

3.合同期满或提前终止，乙方应当将商场恢复到原始状态并返还给甲方。如乙方未恢复商场原状并返还商场，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币____元。

七、违约责任

1.乙方如有违约行为，应承担违约责任，并向甲方支付违约金。违约金数额为人民币____元。

2.如乙方违约给甲方造成损失，乙方还应承担赔偿责任。

八、争议解决

因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本合同具有同等效力。

甲方（签字盖章）：___________乙方（签字盖章）：___________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

（以下无正文）签订合同注意事项：双方需认真阅读合同条款和内容确认无误后再签字盖章；本合同一式两份甲乙双方各执一份；本合同自双方签字盖章之日起生效；如有未尽事宜可另行协商补充合同内容与本协议具有同等法律效力；在签订合同时请务必注意各项条款的合法性和合理性以避免不必要的法律风险。

篇2

甲方（出租方）：[甲方名称]

乙方（承租方）：[乙方名称]

鉴于甲方是商场的合法出租方和管理方，愿意将商场部分场地出租给乙方使用；乙方愿意遵守相关法规和合同约定承租并使用商场相关场地进行经营活动。为明确双方权利和义务，达成如下租赁协议：

一、租赁场地概况

甲方同意将其商场的[具体地址]、[租赁面积]平方米出租给乙方使用。该场地用途为商业经营，乙方可根据需要进行装修和布置。

二、租赁期限

租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满，双方无异议可续约。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币元整（￥元）。租金支付方式如下：按季度支付，每季度租金为人民币元整（￥元），自合同签订之日起计算。租金缴纳应在每个租赁季度开始前提前十个工作日支付。乙方须准时足额缴纳租金，否则将承担违约责任。

四、保证金及支付方式

为保证合同的履行，乙方须在签订合同时支付人民币元整（￥元）作为保证金。保证金将在合同期满且无违约行为后退还乙方（不计利息）。

五、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务：

1.保证出租场地的合法性和使用安全；

2.提