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办公场地租赁合同
合同编号：__________
甲方（出租方）：
公司名称：__________
地址：__________
联系方式：__________
地址：__________
乙方（承租方）：
公司名称：__________
地址：__________
联系方式：__________
地址：__________
第一章总则
1.1本合同由以下双方于____年__月__日签订，甲方为出租方，乙方为承租方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其办公场地出租给乙方使用的事宜，达成以下协议。
第二章租赁物
2.1租赁物为甲方拥有的位于__________的办公场地，租赁场地面积共计____平方米。
2.2甲方保证租赁物符合国家相关法律法规的要求，具备良好的使用状态。
第三章租赁期限及租金
3.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。
3.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。租金每____个月支付一次，每次支付____个月租金。
3.3乙方应在租赁期限开始前____个工作日内，向甲方支付首期租金。
第四章权利义务
4.1甲方权利义务：
4.1.1甲方有权按照本合同约定收取租金。
4.1.2甲方应保证租赁物的安全和完好，不得影响乙方正常使用。
4.1.3甲方应及时修复租赁物在使用过程中出现的故障，保证乙方正常使用。
4.2乙方权利义务：
4.2.1乙方有权按照本合同约定使用租赁物。
4.2.2乙方应按照本合同约定支付租金。
4.2.3乙方应合理使用租赁物，不得损坏、改变租赁物结构。
4.2.4乙方在租赁期限内，未经甲方书面同意，不得将租赁物转租、转让或抵押给第三方。
第五章维修与保养
5.1甲方负责租赁物的维修与保养，保证租赁物在使用过程中的安全性和完好性。
5.2乙方在使用过程中，如发觉租赁物存在安全隐患或故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内予以修复。
5.3乙方在租赁期限内，因使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担维修费用。如乙方未及时修复，甲方有权自行修复，费用由乙方承担。
甲方（出租方）：
公司名称：__________
地址：__________
联系方式：__________
地址：__________
乙方（承租方）：
公司名称：__________
地址：__________
联系方式：__________
地址：__________
第六章物业管理
6.1甲方应负责租赁场地所在物业的管理，包括但不限于水、电、暖、空调、电梯、安保、清洁等服务。
6.2甲方应保证物业服务质量，对乙方提出的合理物业需求，甲方应在____个工作日内予以响应并解决。
6.3乙方应遵守物业管理规定，不得损害公共利益，不得在租赁场地内从事违法违规活动。
第七章保险与安全
7.1甲方应负责租赁场地建筑物的保险，包括火灾、水灾等意外事件的保险。
7.2乙方应自行承担其物品的保险责任，包括但不限于办公设备、文件等。
7.3甲方应采取必要的安全措施，保证乙方人员的人身安全和财产安全。
7.4乙方应遵守国家有关安全生产的法律、法规，保证租赁场地内的生产安全。
第八章违约责任
8.1如甲方未按约定提供租赁物或存在重大瑕疵，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失。
8.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的____%。
8.3如乙方违反本合同约定，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
第九章终止与解除
9.1在租赁期限内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面终止或解除本合同。
9.2如乙方未按约定支付租金超过____个月，甲方有权书面通知乙方解除本合同。
9.3如乙方违反法律法规或物业管理规定，情节严重，甲方有权立即解除本合同。
9.4合同到期后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。
第十章其他
10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
10.2本合同签订后，双方应遵守国家有关法律法规，履行合同义务，共同维护租赁关系的稳定。
10.3本合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。
10.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（出租方）：
公司名称：__________
地址：__________
联系方式：__________
地址：__________
乙方（承租方）：
公司名称：__________
地址：__________
联系方式：___
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