2025年商铺租赁合同书范本(3篇).pdfVIP

臣心一片磁针石，不指南方不肯休。——文天祥

商铺租赁合同书范本

出租人（甲方）：_____承租人（乙方）：_____

证件编号：_____证件编号：_____

出租房房产证编号：_____承租房房产证编号：_____联系地址：

_______________联系地址：_______________

联系电话：_____联系电话：_____

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲方双方经平

等协商，就租赁事宜签订本合同。

第一条房屋坐落地址

出租方出租的商铺坐落地址：____路，建筑面积____平方米。

第二条租赁期限

租期____年，自____年____月____日起至____年____月____日

止。

第三条租金和押金

1、每年租金为人民币____元整（____元），经双方平等协商，预

交半年租金为人民币____元整（____元）。

2、必须按照约定向出租方缴纳租金。不得无故拖欠租。

第四条各项费用的缴纳

1、电费：由承租方自行缴纳电表底数为____度，此度数以后的费

用由承租方承担，合同期满后承租方不再负责缴纳。

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去留无意，闲看庭前花开花落；宠辱不惊，漫随天外云卷云舒。——《幽窗小记》

2、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴

纳，其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费

用。

第五条违约金和违约责任

1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租

给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金____元。

2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视

为承租方违约，承租方负责赔偿违约金____元。

第六条续租

1、出租方若要求在租赁期满后停止租赁该处商铺的，应当在租赁

期满前____日书面通知承租方，如出租方同意续租的，双方应当重新

订立租赁合同。

2、租赁期满承租方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的

优先租赁权。

第七条合同终止

1、本合同期限届满，双方不再续签合同的;

2、双方通过书面协议解除本合同;

3、因不可抗力致使合同目的不能实现的;

4、在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表

明不履行合同主要义务的;

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去留无意，闲看庭前花开花落；宠辱不惊，漫随天外云卷云舒。——《幽窗小记》

5、当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍

未履行;

6、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的;

第八条免责条件

若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失

的，双方互不承担责任。租赁期间，若承租方因不可抗力的自然灾害

导致不能使用租赁房屋，承租方需立即书面通知出租方。

第九条争议处理方式

1、本合同受中华人民共和