2025年住宅项目施工合同补充协议模板2篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年住宅项目施工合同补充协议模板

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：（填写甲方名称）

地址：（填写甲方地址）

联系人：（填写甲方联系人）

联系电话：（填写甲方联系电话）

2.乙方：

名称：（填写乙方名称）

地址：（填写乙方地址）

联系人：（填写乙方联系人）

联系电话：（填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

名称：（如有，填写相关方名称）

地址：（如有，填写相关方地址）

联系人：（如有，填写相关方联系人）

联系电话：（如有，填写相关方联系电话）

二、合同前言

2.1背景：

本合同补充协议是在2025年住宅项目施工合同的基础上，为明确双方在施工过程中的权利、义务及责任，经双方友好协商，达成一致意见，特制定本补充协议。

2.2目的：

本补充协议旨在明确2025年住宅项目施工过程中，甲方、乙方及其他相关方的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，保障双方合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.施工：指乙方按照甲方要求，在约定的时间和地点，按照约定的质量、安全、环保等标准，完成2025年住宅项目的建设任务。

2.工程量：指乙方在施工过程中，按照设计图纸、规范标准及甲方要求，完成的各项工程量。

3.质量验收：指甲方对乙方完成的工程，按照合同约定和规范标准进行验收。

3.2关键词解释：

1.甲方：指本合同中委托乙方施工的2025年住宅项目业主。

2.乙方：指本合同中承担2025年住宅项目施工任务的施工单位。

3.相关方：指与本合同履行相关的其他单位或个人。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成施工任务。

2.甲方有权对乙方施工过程中的质量、安全、环保等方面进行监督检查。

3.甲方应按照合同约定，按时支付乙方工程款。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权要求甲方按照合同约定，按时支付工程款。

2.乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成施工任务。

3.乙方应确保施工过程中的质量、安全、环保等方面符合国家相关标准。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

乙方应在合同约定的期限内完成2025年住宅项目的施工任务。

5.2合同履行地点：

2025年住宅项目施工地点为：（填写具体施工地点）

5.3合同履行方式：

乙方应按照合同约定，采用合理、高效、安全的施工方法，确保工程质量和安全。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同补充协议自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件：

1.合同约定的施工任务完成；

2.双方协商一致，解除合同；

3.出现法律、法规规定的合同终止情形。

6.3终止程序：

1.双方协商一致，签订终止合同协议；

2.乙方按照合同约定，完成剩余施工任务；

3.甲方按照合同约定，支付乙方剩余工程款。

6.4终止后果：

1.合同终止后，双方应按照约定，妥善处理合同终止后的相关事宜；

2.双方应按照法律规定，处理合同终止后的债权债务关系。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.工程量清单费用：根据工程量清单所列明的工程量和合同约定的单价计算得出的费用。

2.材料费用：包括主材、辅材及施工过程中的损耗等费用。

3.人工费用：包括施工人员工资、福利及加班费等。

4.设备费用：包括施工设备租赁费、维护费等。

5.管理费用：包括项目管理、协调、监督等费用。

6.不可预见费用：包括因不可抗力或甲方原因造成的额外费用。

7.2支付方式

1.预付款：合同签订后，乙方提交相关手续，甲方支付合同总价的10%作为预付款。

2.进度款：根据工程进度，乙方提交相关手续，甲方支付已完成工程量的70%作为进度款。

3.结算款：工程完工并经甲方验收合格后，乙方提交相关手续，甲方支付剩余工程量的20%作为结算款。

4.保修金：合同签订后，甲方支付乙方合同总价的5%作为保修金，保修期满无质量问题后，乙方退还保修金。

7.3支付时间

1.预付款支付时间：合同签订后10日内。

2.进度款支付时间：每个工程节点完成后5日内。

3.结算款支付时间：工程完工并验收合格后15日内。

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