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电梯维护保养合同

合同编号：__________

甲方（电梯使用方）：

乙方（电梯维护保养方）：

第一章合同主体

1.1甲方为我国合法注册的法人或者其他组织，具有独立法人资格，具备签订和履行本合同的能力。

1.2乙方为我国合法注册的电梯维护保养企业，具备国家规定的电梯维护保养资质，具有签订和履行本合同的能力。

第二章电梯基本情况

2.1电梯品牌及型号：_______

2.2电梯安装地点：_______

2.3电梯使用性质：_______

2.4电梯使用年限：_______

第三章维护保养范围及标准

3.1维护保养范围：

3.1.1电梯机械部分：_______

3.1.2电梯电气部分：_______

3.1.3电梯安全设施：_______

3.1.4电梯运行环境：_______

3.2维护保养标准：

3.2.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求进行电梯的维护保养工作。

3.2.2乙方应保证电梯在维护保养期间正常运行，不影响甲方的正常使用。

第四章维护保养费用及支付

4.1维护保养费用：_______

4.2支付方式：_______

4.3支付时间：_______

第五章维护保养周期及服务要求

5.1维护保养周期：乙方应按照以下周期对电梯进行维护保养：

5.1.1定期检查：每月_______次；

5.1.2全面检查：每半年_______次；

5.1.3深度检查：每年_______次。

5.2服务要求：

5.2.1乙方应保证在维护保养期间，电梯的正常使用不受影响。

5.2.2乙方应提供24小时应急服务，保证在电梯发生故障时，乙方能在第一时间赶到现场进行处理。

5.2.3乙方应对电梯的维护保养情况进行详细记录，并向甲方提供维护保养报告。

5.2.4乙方应定期对甲方电梯使用人员进行培训，提高甲方电梯使用人员的安全意识和操作技能。

甲方（电梯使用方）：

乙方（电梯维护保养方）：

第六章乙方责任

6.1乙方应按照本合同约定，对甲方电梯进行定期、全面的维护保养，保证电梯的正常运行和乘客的安全。

6.2乙方应对电梯的维护保养工作进行详细记录，并按照甲方的要求提供相关资料。

6.3乙方应保证所提供的电梯维护保养服务符合国家法律法规、行业标准和甲方的要求。

6.4乙方应保证其维护保养人员具备相应的资质和技能，对维护保养过程中发觉的问题及时进行整改。

6.5乙方应对电梯的维护保养质量承担法律责任，对因维护保养不当导致的电梯故障、及损失承担相应的赔偿责任。

第七章甲方责任

7.1甲方应按照合同约定，按时支付乙方的维护保养费用。

7.2甲方应提供乙方维护保养电梯所需的场地、设施等条件。

7.3甲方应对乙方维护保养电梯的过程进行监督，保证维护保养工作的质量。

7.4甲方应配合乙方进行电梯的维护保养工作，及时提供电梯使用情况的相关信息。

7.5甲方应负责电梯的日常使用管理，保证电梯使用安全。

第八章维护保养质量保证

8.1乙方应保证电梯的维护保养质量，保证电梯在维护保养期间达到以下标准：

8.1.1电梯运行平稳，无异常噪音；

8.1.2电梯各项功能正常，无故障；

8.1.3电梯安全设施齐全，有效可靠；

8.1.4电梯内部环境整洁，设施完好。

8.2乙方应在电梯维护保养完成后，向甲方提供维护保养报告，报告内容包括电梯的维护保养情况、存在的问题及整改措施等。

8.3乙方应提供电梯的维护保养质量保证期，保证期内如因乙方维护保养原因导致的电梯故障，乙方应免费进行维修。

第九章违约责任

9.1乙方未能按照本合同约定提供维护保养服务，导致电梯故障、及损失的，乙方应承担相应的违约责任。

9.2甲方未能按照合同约定支付维护保养费用，乙方有权暂停电梯的维护保养服务，并要求甲方支付逾期付款的违约金。

9.3甲方未能提供乙方维护保养电梯所需的场地、设施等条件，导致乙方无法正常开展维护保养工作的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

9.4本合同其他违约责任按照相关法律法规和合同约定执行。

第十章合同变更、解除和终止

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。

10.2在合同有效期内，如双方同意提前解除或变更合同，应书面通知对方，经双方协商一致后签订书面协议。

10.3合同到期后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

10.4合同解除或终止后，双方应按照国家有关法律法规和合同约定，办理相关手续，保证电梯的正常使用。

甲方（电梯使用方）：

乙方（电梯维护保养方）：

第十一章争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。