中国民法典租赁合同8篇.docx

中国民法典租赁合同8篇

篇1

房屋租赁合同

出租人（甲方）：[甲方姓名]

承租人（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]结构，房屋权属为[房屋权属]所有。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，支付方式为[支付方式]。

2.乙方应当在租赁期满前向甲方支付下一期的租金，逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

四、押金

乙方在租赁期满前向甲方支付押金[押金金额]元，租赁期满后退还。押金不得冲抵租金或费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应当合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋用途，需事先得到甲方的书面同意。

2.乙方应当保持房屋的卫生和整洁，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应当按时缴纳水、电、气等费用，并承担租赁期间的一切生活费用。

4.乙方在租赁期满或合同终止时，应当将房屋及其附属设施返还给甲方，并保证房屋及其附属设施的良好状态。

六、违约责任

1.甲方违反合同约定，未能按时交付房屋或提供必要的设施和服务的，每逾期一天，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方违反合同约定，未能按时支付租金或押金的，每逾期一天，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。同时，乙方还应当赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方在租赁期满或合同终止时未能返还房屋或保证房屋及其附属设施的良好状态，每逾期一天，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，甲、乙双方应当友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止条款

1.本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应当遵守合同约定，履行合同义务。

2.本合同在以下情况下可以终止：出租人（甲方）提出终止合同并得到承租人的同意；承租人在租赁期满前提出终止合同并得到出租人的同意；因不可抗力导致房屋无法继续使用；政府法律法规规定的其他情形。合同终止时，双方应当友好协商解决相关事宜。

九、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，甲、乙双方可以协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.乙方在租赁期内享有房屋的居住权和使用权，但不得将房屋转租或借给第三人使用。如有特殊情况需要转租或借给第三人使用，需得到甲方的书面同意。

4.乙方在租赁期满或合同终止时，应当返还房屋及其附属设施，并保证房屋及其附属设施的良好状态。如有损坏或遗失，需按照市场价格进行赔偿。

5.甲方在租赁期内有权对房屋进行维护和保养，但应当提前通知乙方，并确保不影响乙方的正常使用。

6.甲方在租赁期满或合同终止时，有权收回房屋。但应当提前通知乙方，并协商好返还房屋的日期和方式。

7.双方应当严格遵守合同约定和相关法律法规的规定，确保合同的顺利实施和双方的合法权益得到保障。如有违反合同约定或相关法律法规的行为，需承担相应的法律责任。

8.本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应当严格遵守合同约定和相关法律法规的规定。如需修改或补充任何条款，应当经过双方协商并书面确认。任何口头协议均视为无效。

9.在本合同中未尽事宜由双方协商补充或解释。如有争议而协商不成时，双方可向有关管辖的人民法院提起诉讼解决。在诉讼期间不影响本合同其他条款的履行。

10.出租人（甲方）的联系方式为：[联系方式]，联系电话为：[联系电话]。承租入（乙方）的联系方式为：[联系方式]，联系电话为：[联系电话]。双方应当保持联系畅通以便及时沟通解决相关问题。

篇2

租赁合同

出租人（甲方）：[出租人姓名]

承租人（乙方）：[承租人姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，为明确租赁双方的权利和义务，经甲乙双方协商一致，订立本合同。

第一条：租赁物及用途

甲方同意将其所有的房屋（以下简称“租赁物”），位于[房屋地址]，