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别墅房屋抵押借款合同书7篇

篇1

甲方（借款人）：[甲方姓名]

乙方（抵押人）：[乙方姓名]

丙方（抵押人）：[丙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙丙三方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方丙方以其别墅房屋作为抵押物向甲方借款事宜，达成如下协议：

一、借款内容

1.借款金额：甲方同意向乙方提供借款人民币[借款金额]元。

2.借款期限：借款期限为[借款期限]年，自[借款起始日期]起至[借款结束日期]止。

3.利率及还款方式：借款利率为年利率[利率]，乙方应按期向甲方支付利息。还款方式为[还款方式]。

二、抵押物内容

1.抵押物名称：乙方丙方同意以其名下的别墅房屋作为抵押物，房屋地址为[抵押物地址]。

2.抵押物价值：经甲乙双方协商，抵押物的价值为人民币[抵押物价值]元。

3.抵押期限：抵押期限为自抵押物登记之日起至借款全部清偿之日止。

三、权利义务

1.甲方权利：甲方有权要求乙方丙方提供抵押物证明文件，并有权在借款期间对抵押物进行监管。若乙方丙方未能按时还款或抵押物价值发生变化，甲方有权要求乙方丙方提供新的抵押物或采取其他担保措施。

2.甲方义务：甲方应按时向乙方提供借款，并严格保密乙方的相关信息。在借款期间，甲方不得擅自转让、处置抵押物，也不得对抵押物进行损坏或变动。

3.乙方权利：乙方有权在借款期间内使用抵押物，并享有抵押物的收益权。同时，乙方也有权要求甲方按时提供借款，并在还款后收回抵押物。

4.乙方义务：乙方应按时向甲方支付利息，并在借款期满后返还本金。同时，乙方也应保证抵押物的价值稳定，若抵押物价值发生变化，应及时通知甲方并采取相应措施。

5.丙方权利：丙方享有与乙方相同的权利，包括使用抵押物和收益权等。同时，丙方也有权要求甲方按时提供借款，并在还款后收回抵押物。

6.丙方义务：丙方应承担与乙方相同的义务，包括按时支付利息、返还本金以及保证抵押物价值稳定等。若丙方未能按时履行义务，应承担相应的法律责任。

四、违约责任

1.乙方丙方若未能按时支付利息或返还本金，应承担违约责任。甲方有权要求乙方丙方支付逾期债务利息，并可以要求乙方丙方赔偿因违约给甲方造成的全部损失。

2.若抵押物价值发生变化，乙方丙方未能及时通知甲方并采取相应措施，也应承担违约责任。甲方有权要求乙方丙方提供新的抵押物或采取其他担保措施。

五、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。若甲乙双方在本合同的解释或执行过程中发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，甲乙双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。若因争议解决而需要暂停履行其他条款的，应取得对方的同意。

六、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（抵押人）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

丙方（抵押人）：[丙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

借款人（甲方）：___________________

抵押权人（乙方）：___________________

鉴于甲方因个人资金周转需要，向乙方申请借款，并愿意以其所拥有的别墅作为抵押物，为明确双方权利义务，确保借贷安全，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就甲方向乙方借款事宜达成如下协议：

一、借款内容

1.借款金额：人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.借款期限：自合同签订之日起计算，共______个月。具体借款起始日期以乙方实际放款日期为准。

3.借款利率：年利率为______，利息按月支付。

二、抵押物条款

1.抵押物情况：甲方提供的抵押物为位于______的别墅，产权明晰，无任何产权纠纷。

2.抵押期限：自本合同签订之日起至甲方还清乙方全部借款本金及利息为止。

3.抵押物权利限制：甲方保证在抵押期间，抵押物不受甲方及其他任何第三方处置，包括但不限于出售、赠与、再抵押等。乙方对抵押物拥有第一顺位的优先受偿权。

三、借款用途及还款方式

1.借款用途：甲方承诺该笔借款仅用于______的合法用途，不得用于非法活动