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一楼商铺租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方一楼商铺事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的一楼商铺出租给乙方，乙方将承租该商铺并用于经营。商铺位于[商铺地址]，建筑面积为[商铺面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如因节假日或休息日等原因导致支付日期变化，乙方需提前告知甲方，并调整支付日期。

3.乙方需按时足额支付租金，不得以任何理由拖欠或拒付。如乙方逾期支付租金，需向甲方支付违约金，违约金按应付租金的[违约金比例]%计算。

四、抵押金及支付方式

1.抵押金：为确保乙方履行本合同义务，乙方需向甲方支付抵押金[抵押金额]元（大写：[抵押金额汉字大写]）。抵押金在合同终止时退还。

2.支付方式：抵押金支付方式同租金支付方式。

五、商铺使用及管理

1.乙方需合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构或用途。如需装修、装饰或添加设备，需事先取得甲方同意。

2.乙方需保持商铺的整洁、卫生和安全。在租赁期间内，乙方需自行承担商铺的维修、保养和更换费用。

3.乙方需遵守国家或地方的法律法规，不得在商铺内从事违法活动。如有违反，由此产生的一切后果由乙方自行承担。

4.甲方有权对商铺的使用情况进行监督，确保乙方合理使用商铺。如发现有违规行为，甲方有权要求乙方立即改正。

六、合同终止与解除

1.合同终止：在租赁期满或双方协商一致的情形下，可以终止本合同。合同终止时，乙方需将商铺返还给甲方，并确保商铺的整洁、卫生和安全。甲方需退还抵押金给乙方。

2.合同解除：在租赁期间内，如遇不可抗力或政府政策调整等情形，导致乙方无法继续承租该商铺的，双方可以协商解除本合同。合同解除时，甲方需退还抵押金和剩余租金给乙方。

七、违约责任

1.违约责任：如一方违反本合同的约定，需向另一方支付违约金。违约金按合同总金额的[违约金比例]%计算。如违约金不足以弥补另一方损失的，违约方还需赔偿另一方由此造成的全部损失。

2.甲方违约：如甲方未能按时交付商铺或交付的商铺不符合合同约定，需向乙方支付违约金。同时，甲方还需赔偿乙方由此造成的全部损失。

3.乙方违约：如乙方未能按时支付租金或违反商铺使用及管理规定，需向甲方支付违约金。同时，乙方还需赔偿甲方由此造成的全部损失。

八、争议解决

1.争议解决：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议管辖：本合同的管辖法院为[管辖法院名称]。如乙方在异地，可以选择原告所在地法院管辖。

九、其他条款

1.其他条款：双方可以根据实际需要，协商补充其他条款。补充条款与本合同具有同等法律效力。

2.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：[甲方签名/盖章]

日期：[合同生效日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方签名/盖章]

日期：[合同生效日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有的一楼商铺租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将位于______的一楼商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物面积为______平方米，具体范围包括______。

1.2乙方承诺租赁该物业是为了______目的，并保证不会违反国家法律法规和甲方规定，不会损害公共环境和他人利益。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证返还时租赁物的状况与接收时的状况一致。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式为______，具体支付时间为______。