2025新疆土地管理基础和法规辅导-土地市场和管理手段试题整理 .pdfVIP

人人好公，则天下太平；人人营私，则天下大乱。——刘鹗

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2025年新疆土地管理基础与法规辅导：土地市场及其管理手

段考试试卷

一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题

意）

1、”统计表明，2002年4月全国市场销售增幅继续提高，社会消费品零售总额

为3052．2亿元”，该指标属于．【2002年考试真题】

A：总量指标

B：平均指标

C：相对指标

D：变异指标

E：土地

2、某外企购得一宗工业用地，占地面积2000平方米，购地费800万元，并花费

625万元建成2500平方米厂房，从事加工生产．据市场调查，目前该宗不动产

市场价值约为1800万元，该地区标准厂房租金为每平方米每月35元．按规定缴

纳房产税时一次性扣除比例为30％，则该企业应缴纳的房产税为万元．【2009

年考试真题】

A：15．12

B：11．97

C：12．60

D：13．70

E：土地

3、__不属于影响土地利用的因素。

A．自然因素

B．经济因素

C．社会因素

D．区域因素

4、可以不划人征地区片综合地价测算范围。

A：集体建设用地

B：基本农田保护区

C：集体未利用土地

D：基本农田保护区和生态保护区

E：合法性

5、下表为某城市基于楼面地价的住宅容积率修正系数表．比较案例的容积率为

2，楼面地价为2000元／平方米，待估宗地容积率为3．5，其地面地价为元／

平方米．

A：1753

B：5950

C：6134

D：7988

E：时间因素

范文.范例.指导.参考

乐民之乐者，民亦乐其乐；忧民之忧者，民亦忧其忧。——《孟子》

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6、在以下可能面临的房地产开发经营风险中，属于总体风险．【2007、2006年

考试真题】

A：企业管理不善

B：财务坏账

C：人员变更

D：地震

E：土地

7、房地产行业从业人员2002--2008年间各年的人均年收入是一个．【2008年考

试真题】

A：时期数列

B：相对数时间数列

C：平均数时间数列

D：时点数列

E：土地

8、因土地评估、或者其他经济管理工作中受行政处罚，自被行政处罚之日起不

满__年的不予办理注册登记。