河南房屋出租合同6篇.docx

河南房屋出租合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于河南省郑州市XX区XX路XX号，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米。乙方对该房屋进行了充分的了解和考察，自愿承租该房屋。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，年租金为XX元。租金包含物业服务费、水电费等杂费。乙方在租赁期内不再承担其他费用。

2.支付方式：乙方应在租赁期满前XX天通过银行转账方式向甲方支付下一年的租金。具体转账信息如下：户名XX，账号XX，开户行XX。乙方需保存好相关转账凭证，以便日后查询。

四、押金

乙方需向甲方支付押金XX元。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还押金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除押金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、改造，需提前征得甲方同意。

2.乙方应遵守相关法律法规及物业规定，不得在房屋内从事违法活动。甲方有权对房屋使用情况进行监督。

3.乙方需按时缴纳租金、水电费等费用，如有拖欠，需承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或押金，需按日向甲方支付违约金XX元。逾期超过XX天未支付，甲方有权解除租赁合同，并扣除押金作为违约金。

2.乙方如有损坏房屋设施或违约行为，需承担相应的赔偿责任。甲方有权从押金中扣除相应费用。

3.乙方如擅自转租房屋或改变房屋用途，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、合同解除与终止

1.双方协商解除：经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。双方需签订书面协议，明确解除日期及相关事宜。

2.甲方单方解除：甲方有权在以下情况下单方解除本合同：乙方严重违约；乙方擅自转租房屋或改变房屋用途；乙方拖欠租金或其他费用超过XX天。甲方单方解除合同时，需提前XX天书面通知乙方，并扣除押金作为违约金。若押金不足以支付违约金，甲方有权要求乙方补足差额。

3.乙方单方解除：乙方有权在以下情况下单方解除本合同：甲方严重违约；不可抗力导致房屋无法正常使用。乙方单方解除合同时，需提前XX天书面通知甲方，并承担相应的违约责任。若押金不足以支付违约金，乙方需补足差额。

八、争议解决

因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应继续履行本合同未涉争议条款。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如需办理房屋租赁登记备案手续，相关费用由乙方承担。乙方应在租赁期满前办理完毕相关手续，否则视为违约行为。甲方有权从押金中扣除相应费用作为违约金。

4.乙方在租赁期内需遵守相关法律法规及物业规定，不得在房屋内从事违法活动。否则视为违约行为，甲方有权解除租赁合同并扣除押金作为违约金。若押金不足以支付违约金，甲方有权要求乙方补足差额。

5.租赁期满或合同解除后，乙方需按时返还房屋并清理个人物品。如有逾期未返还或未清理个人物品的情况，视为违约行为。甲方有权从押金中扣除相应费用作为违约金，并保留追究乙方法律责任的权利。若押金不足以支付违约金或赔偿损失的费用，甲方有权要求乙方补足差额或赔偿损失的费用。

6.甲乙双方需共同遵守本合同的各项条款和规定，确保合同的顺利履行和双方的合法权益得到保障。如有违反合同规定的行为发生，违约方需承担相应的法律责任和赔偿责任。若双方均有过错导致合同无法继续履行时，双方应共同协商解决方案并承担相应责任。若协商不成时可通过法律途径解决纠纷问题。但在此之前双方应尽可能友好协商解决纠纷问题以减少不必要的损失和纠纷升级情况发生。

篇2

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式