2025年土地登记代理人之土地登记相关法律知识题库及精品答案 完整版2025.pdfVIP

老当益壮，宁移白首之心；穷且益坚，不坠青云之志。——唐·王勃

2025年土地登记代理人之土地登记相关法律知识题

库及精品答案

单选题（共40题）

1、下列关于转质权的说法，不正确的是（）。

A.转质权的效力优于原质权

B.若质权人在转质过程中，在其所控制的质物上所担保的债务超出了原质权所

担保的债权范围的，该转质无效

C.若质权人在转质过程中，在其所控制的质物上所担保的债务超出了原质权所

担保的债权范围的，超过的部分不具有优先受偿的效力

D.质权人在质权存续期间，未经出质人同意转质，造成质押财产毁损、灭失

的，应当向出质人承担赔偿责任

【答案】B

2、某直辖市的人民政府在其制定的规章中，将实施某项行政许可的权力授权给

了该市的某个行政机关，则该行政机关在实施行政许可权时（）。

A.不能以自己的名义实施行政许可，因为该行政机关实际上是受委托的行政机

关

B.应当以自己的名义实施行政许可，因为该行政机关得到了规章的授权

C.应当对自己的行为后果独立地承担责任

D.可以将行政许可权委托给其他组织或者个人

【答案】A

3、附条件的民事行为，如果所附条件不可能发生，应当认定（）。

A.没有附条件

B.民事行为无效

C.民事行为可撤销

子曰:“知者不惑，仁者不忧，勇者不惧。”——《论语》

D.民事行为已经生效

【答案】B

4、甲乙双方订立了一份买卖合同，合同约定，甲从乙处购买一批货物，乙于

2016年10月18日前将货物运至甲处，甲收到货物时支付价款。到了10月20

日，甲仍然没有收到货物，此时，（）。

A.甲可以直接解除合同

B.甲不能解除合同，只能请求乙承担违约责任

C.甲应当首先履行催告义务，乙在催告期内仍不履行债务的，甲才能解除合同

D.甲只能请求人民法院解除合同

【答案】C

5、甲公司与乙公司存在债权债务关系，甲公司为债权人，乙公司为债务人。在

尚未届至债务履行期时，甲公司吸收合并了乙公司。根据合同法的规定，此时

会发生（）。

A.解除

B.免除

C.抗辩

D.混同

【答案】D

6、法律规定当事人不服行政机关的具体行政行为，可以向人民法院起诉，也可

以申请复议并由复议机关作最终裁决的，如果当事人既提起诉讼又申请复议，

且法院和复议机关同时收到有关材料的，则应当（）。

A.由复议机关管辖

B.由法院管辖

志不强者智不达，言不信者行不果。——墨翟

C.由法院与复议机关协商确定管辖的机关

D.由当事人选择管辖的机关

【答案】D

7、下列权利适用取得时效的是（）

A.撤销权

B.解除权

C.以一次给付为标的的债权

D.所有权

【答案】D

8、张某因不服税务局查封财产决定向上级机关申请复议，要求撤销查封决定，

但没有提出赔偿请求。复议机关经审查认为该查封决定违法，决定予以撤销。

对于查封决定造成的财产损