承租小区二手房合同7篇.docx

承租小区二手房合同7篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX小区XX栋XX单元的二手房，现同意将该房屋出租给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋为二手房，位于XX市XX区XX小区XX栋XX单元，建筑面积为XX平方米，户型为XX室XX厅XX卫，配备有XX、XX、XX等生活设施。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，并恢复原状。如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX），全年租金共计人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX）。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，每月的租金应在当月的第一日支付。甲方应出具正规的租房发票。

四、押金及支付方式

1.押金：乙方需向甲方支付人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX）作为租房押金。甲方应出具正规的租房押金收据。

2.支付方式：乙方应在签订合同时一次性支付押金给甲方。租赁期满或合同终止时，甲方应在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及未结清的租金、水电费等费用后退还押金给乙方。退还押金时，甲方也应出具正规的租房押金退款凭证。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或拆除房屋设施。如需装修、装饰，应征得甲方同意，并遵守相关的装修规定。租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状。

2.乙方应按时缴纳房租、水电费、物业管理费等费用。如有拖欠，应承担相应的违约责任。甲方应协助乙方办理相关缴费手续，并提供必要的缴费发票或凭证。

3.乙方在租赁期间不得将房屋转租或转借他人使用。如有特殊情况需转租或转借，应征得甲方同意。

4.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋钥匙交还甲方，并保证房屋及其附属设施的完好。如有损坏，应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方如违约给乙方造成损失，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准根据损失情况而定，但最低赔偿金额不得少于人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX）。

2.乙方如违约给甲方造成损失，应承担相应的违约责任。具体赔偿标准根据损失情况而定，但最低赔偿金额不得少于人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX）。

3.租赁期满或合同终止时，如乙方未按时返还房屋或未恢复原状，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准根据损失情况而定，但最低赔偿金额不得少于人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX）。

4.租赁期满或合同终止时，如乙方未结清房租、水电费、物业管理费等费用，应承担相应的违约责任。具体赔偿标准根据损失情况而定，但最低赔偿金额不得少于人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX）。

5.租赁期满或合同终止时，如因乙方原因造成房屋损坏严重无法修复，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准根据损失情况而定，但最低赔偿金额不得少于人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX）。

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方位于_________小区二手房相关事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于_________小区，建筑面积为_________平方米，房屋类型为_________，结构为_________。房屋内部设施及物品清单如下：_________。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_________元/月，总计为人民币_________元。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。如有特殊情况需分期付款，应事先征得甲方同意。

3.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金总额的千分之一。

四、押金及保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币_________元。租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除应由乙方承担的租金、违约金等费用后退还押金。