2025年土地登记代理人之土地权利理论与方法通关提分题库及完整答案优质2025.pdfVIP

乐民之乐者，民亦乐其乐；忧民之忧者，民亦忧其忧。——《孟子》

2025年土地登记代理人之土地权利理论与方法通关

提分题库及完整答案

单选题（共50题）

1、我国台湾地区关于公示原则的法律效果采取的是（）。

A.登记成立主义

B.登记对抗主义

C.登记对抗主义为主，登记成立主义为辅

D.登记成立主义为主，登记对抗主义为辅

【答案】A

2、对于征用土地的安置补偿费，如果需要安置的人员由农村集体经济组织安

置的，安置补助费支付给（）。

A.安置单位

B.被安置人员个人

C.农村集体经济组织

D.被安置人员家庭成员

【答案】C

3、第一次将地役权纳入我国法律体系的是（）。

A.《物权法》

B.《土地管理法》

C.《民法通则》

D.《城市房地产管理法》

【答案】A

丹青不知老将至，贫贱于我如浮云。——杜甫

4、下列各项中，抵押权的实现方式不合法的是（）。

A.折价

B.拍卖

C.流押

D.变卖

【答案】C

5、用（）的办法解决纠纷，是处理土地权属争议案件的一贯做法。

A.行政复议

B.仲裁

C.调解

D.诉讼

【答案】C

6、关于土地权属争议案件处理程序中的回避制度，下列说法错误的是

（）。

A.土地权属争议案件的承办人不适用回避制度

B.承办人与争议案件有利害关系的应当回避

C.当事人认为承办人与该案件有利害关系的，有权请求该承办人回避

D.承办人是否回避，由受理案件的国土资源行政主管部门决定

【答案】A

7、“空间地上权”的最为完善的成文法规定存在于（）。

英雄者，胸怀大志，腹有良策，有包藏宇宙之机，吞吐天地之志者也。——《三国演义》

A.《法国民法典》

B.《德国民法典》

C.《日本民法典》

D.《荷兰民法典》

【答案】C

8、土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府可以（）。

A.运用职权宣布转让无效

B.行使优先购买权

C.无权干涉

D.对其进行处罚

【答案】B

9、集体土地所有权主体是（）。

A.农民集体

B.农村集体经济组织

C.村委会

D.村民小组

【答案】A

10、对租赁土地使用权人的法定续租权，下列理解不正确的是（）。

A.只要土地使用者提出续期申请，国有土地所有者就都应予以批准

B.规定法定租赁权的目的在于促使承租人合理、高效地使用土地

C.根据公共利益的需要，国家土地所有者可以收回土地的使用权

人人好公，则天下太平；人人营私，则天下大乱。——刘鹗

D.国家依照法定程序可以收回土地使用权是法定续租权的例外