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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年二零二五水果市场租赁及经营管理合同1

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同主体

1.2合同标的

1.3合同期限

1.4合同费用

2.租赁标的描述

2.1租赁场地

2.2设施设备

2.3附属设施

3.租赁双方的权利与义务

3.1租赁方权利

3.2租赁方义务

3.3承租方权利

3.4承租方义务

4.租赁费用的支付

4.1租金计算方式

4.2租金支付时间

4.3违约责任

5.经营管理

5.1经营范围

5.2经营管理要求

5.3经营许可

5.4营业额分成

6.财务结算

6.1财务报表

6.2财务审计

6.3财务纠纷解决

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决期限

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

10.3合同终止后的处理

11.合同附件

11.1附件一：租赁场地平面图

11.2附件二：设施设备清单

11.3附件三：经营管理细则

12.其他约定

12.1通知方式

12.2不可抗力

12.3合同份数

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

14.合同签署

14.1签署主体

14.2签署日期

14.3签署地点

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同主体

本合同中的“租赁方”指甲方，即出租方；“承租方”指乙方，即承租方。

1.2合同标的

1.3合同期限

本合同期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。

1.4合同费用

1.4.1租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币[具体金额]。

1.4.2水电费：乙方自行承担租赁场地内的水电费用。

1.4.3其他费用：包括物业管理费、公共设施维护费等，按甲方规定标准执行。

第二条租赁标的描述

2.1租赁场地

租赁场地包括但不限于：[具体描述租赁场地范围、面积等]。

2.2设施设备

租赁场地内设施设备包括但不限于：[具体列出设施设备清单，如冷藏设备、货架、照明设备等]。

2.3附属设施

租赁场地附属设施包括但不限于：[具体列出附属设施，如洗手间、休息区、垃圾处理设施等]。

第三条租赁双方的权利与义务

3.1租赁方权利

3.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及相关费用。

3.1.2甲方有权监督乙方在租赁场地内的经营活动。

3.1.3甲方有权在合同期满或合同解除时收回租赁场地。

3.2租赁方义务

3.2.1甲方应确保租赁场地符合租赁要求，并承担必要的维修责任。

3.2.2甲方应提供必要的物业管理服务。

3.3承租方权利

3.3.1乙方有权在租赁场地内合法经营。

3.3.2乙方有权在合同期限内对租赁场地进行合理装修。

3.4承租方义务

3.4.1乙方应按照合同约定支付租金及相关费用。

3.4.2乙方应遵守租赁场地的管理规定，维护租赁场地的整洁和秩序。

3.4.3乙方应自行承担在租赁场地内的经营活动产生的相关费用。

第四条租赁费用的支付

4.1租金计算方式

租金按月计算，每月租金为人民币[具体金额]，乙方应在每月的[具体日期]前支付。

4.2租金支付时间

租金支付方式为银行转账，乙方应按照约定的支付时间将租金转入甲方指定的账户。

4.3违约责任

若乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的[具体比例]。

第五条经营管理

5.1经营范围

乙方在租赁场地内的经营活动限于水果批发、零售等合法业务。

5.2经营管理要求

乙方应遵守国家相关法律法规，确保经营活动合法、合规。

5.3经营许可

乙方应在经营前取得相关经营许可证，并确保在租赁期限内保持有效。

5.4营业额分成

双方可另行协商确定营业额分成比例，并在合同附件中明确。

第六条财务结算

6.1财务报表

乙方应在每月的[具体日期]前向甲方提交上月财务报表。

6.2财务审计

双方可约定定期进行财务审计，以核实财务报表的真实性。

6.3财务纠纷解决

若出现财务纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构名称]仲裁。

8.2争议解决机构

争议解决