书店租赁合同协议书8篇.docx

书店租赁合同协议书8篇

篇1

甲方（出租方）：XXXX书店

地址：XXXX路XXXX号

法定代表人：XXX

联系方式：XXXXXX

乙方（承租方）：XXXX租赁有限公司

地址：XXXX路XXXX号

法定代表人：XXX

联系方式：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其书店租赁给乙方使用，达成以下协议，以资共同遵守。

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将其位于XXXX路XXXX号的书店租赁给乙方使用。

1.2乙方租赁该书店的用途为：作为图书销售及文化用品零售场所。

第二条租赁期限

2.1租赁期为三年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.2租赁期满，乙方应将书店如数归还甲方，如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每年人民币XX元整（￥XX），三年合计租金为人民币XX元整（￥XX）。

3.2乙方应于本合同签订之日起三日内，向甲方支付第一年租金，以后每年租金应在当年租金到期前一个月内支付。

3.3甲方收到租金后，应向乙方出具正式的收款凭证。

第四条保证金及支付方式

4.1乙方应在本合同签订之日起三日内，向甲方支付保证金人民币XX元整（￥XX）。

4.2保证金用于担保乙方履行本合同项下的各项义务。如乙方违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应款项。

4.3租赁期满或合同提前终止时，乙方应将保证金余额退还给乙方，但甲方有权从保证金中扣除乙方应承担的费用。

第五条维修及保养责任

5.1租赁期间，书店的维修及保养费用由乙方承担。乙方应定期对书店进行维修和保养，确保其处于良好状态。

5.2甲方有权要求乙方对书店进行维修和保养，但甲方应提前书面通知乙方，并给予乙方合理的准备时间。

5.3乙方未能及时维修和保养书店的，甲方可以代为维修和保养，费用由乙方承担。甲方可在保证金中扣除相关费用。

第六条违约责任

6.1乙方未能按时支付租金或保证金的，每逾期一日，应向甲方支付应付未付款项千分之五的违约金。

6.2乙方违反本合同约定，导致甲方提前终止合同的，乙方应向甲方支付三个月租金的违约金。

6.3乙方在租赁期内擅自转租书店的，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付三个月租金的违约金。

6.4乙方在租赁期内擅自改变书店用途的，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付三个月租金的违约金。

6.5因一方违约导致另一方产生律师费、诉讼费等费用的，违约方应承担赔偿责任。

第七条其他约定事项

7.1本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.3本合同中的所有条款均受中华人民共和国法律管辖和保护。

甲方（出租方）：XXXX书店

法定代表人：XXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

乙方（承租方）：XXXX租赁有限公司

法定代表人：XXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就书店租赁事宜达成以下协议：

一、租赁标的

甲方同意将其所有的书店（以下简称“书店”）出租给乙方，乙方同意承租该书店。书店的具体信息如下：

1.地址：__________

2.面积：__________平方米

3.设施：包括书架、书桌、椅子、灯具等（具体清单详见附件）

二、租赁期限

本租赁合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。租赁期满后，乙方应将书店交还甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金给甲方。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、用途及经营

1.乙方应保证在租赁期内，书店仅用于图书销售、展示及相关文化活动。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变书店的用途。

2.乙方应遵守国家的法律法规，不得在书店内销售违法、违规的图书或进行违