租赁合同终止合同范本5篇.docx

租赁合同终止合同范本5篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

鉴于：

1.甲方与乙方于[租赁起始日期]签订了《租赁合同》（以下简称“原合同”），约定乙方租赁甲方位于[租赁物地址]的[租赁物类型]，租赁期限为[租赁期限]。

2.因[终止原因]，双方同意提前终止原合同。为明确双方的权利和义务，特制定本终止合同。

一、合同终止时间

1.原合同自[终止日期]起终止。

二、租金及费用结算

1.乙方需向甲方支付至[终止日期]的租金，租金总额为[租金总额]。

2.乙方已向甲方支付的租金押金为[押金总额]，根据原合同约定，甲方应在合同终止后退还乙方押金。甲方需在合同终止后[退款时间]内将押金退还乙方。

3.乙方在租赁期间产生的其他费用（如水、电、气等）需自行承担，甲方协助乙方进行费用结算。

三、租赁物返还

1.乙方需在合同终止后[返还时间]内将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好。如有损坏，乙方需承担相应的赔偿责任。

2.甲方在接收租赁物时，需对租赁物进行验收，并确认租赁物是否完好。如租赁物存在损坏，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

四、违约责任

1.双方同意，如一方违反本终止合同的约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于以下几个方面：

*违约方需赔偿守约方的直接损失和间接损失；

*违约方需支付违约金，违约金金额为合同总金额的[违约金比例]；

*如违约行为严重，守约方有权要求违约方承担相应的法律责任。

2.乙方需在本终止合同签订后[支付违约金时间]内，向甲方支付违约金[违约金金额]。如乙方未按时支付违约金，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.如双方在本终止合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应遵守相关法律法规和本终止合同的约定，不得损害对方的合法权益。

六、其他约定事项

1.本终止合同自双方签字或盖章之日起生效。本终止合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本终止合同未尽事宜，由双方另行协商补充。补充协议与本终止合同具有同等法律效力。

3.双方同意，本终止合同的变更或解除，需经双方协商一致，并书面变更或解除。本终止合同的变更或解除不影响本终止合同其他条款的效力。

4.双方同意，本终止合同的履行过程中，如需向第三方披露相关信息，应事先取得对方的书面同意。如需向公众披露相关信息，应事先进行公告或通知。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

日期：[签订日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着友好协商的原则，对租赁合同终止事宜达成如下协议：

一、合同终止事由

双方同意，因以下第[序号]项事由，导致双方签订的租赁合同无法继续履行，故双方协商提前终止该租赁合同：

1.甲方因自身原因无法继续履行租赁合同；

2.乙方因自身原因无法继续租赁房屋；

3.房屋因火灾、水灾等不可抗力导致无法继续使用；

4.房屋被政府征收或征用；

5.其他原因导致合同无法继续履行的情况。

二、合同终止时间

双方协商确定，合同终止时间为XXXX年XX月XX日。该日期为双方协商确定的提前终止租赁合同的日期，双方应在此日期前完成租赁房屋的移交手续。

三、租金及费用结算

1.乙方应按照合同约定支付租金至合同终止之日。对于合同终止后未使用的租金，甲方应退还给乙方；

2.乙方在租赁期间产生的其他费用（如水、电、气等）应自行承担。对于未使用的费用，乙方应退还给甲方；

3.甲方应在合同终止后退还乙方已支付的押金。押金退还金额应根据双方协商确定。

四、房屋移交

1.乙方应在合同终止日前将租赁房屋打扫干净，并保持房屋原状归还给甲方；

2.乙方在租赁期间对房屋进行的装修、装饰等改动，在合同终止时应恢复原状或按照双方协商的价格进行赔偿；

3.甲方应在乙方移交房屋后进行检查，确保房屋符合出租要求。

五、违约责任

1.如果甲方或乙方违反本合同的约定，导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的违约责任；

2.违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任应根据违约方的违约行