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通用购房合同书模板5篇

篇1

甲方（卖方）：

住所：

联系方式：

乙方（买方）：

住所：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：XXX市/区/县XXX街道/乡镇XXX村/社区XXX路/街/巷XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

2.房屋权属情况：该房屋为甲方所有，已取得房屋产权证书，证书编号为：XXXXXX。

3.房屋抵押情况：该房屋已抵押给XXXX银行，贷款金额为XX元，贷款期限为XX年。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额为：XX元（大写：XX元整）。

2.乙方选择以下第XX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款XX元，剩余款项在XX个月内分期支付。

（3）按揭贷款：乙方在签订合同时支付首付款XX元，剩余款项通过银行贷款支付。

三、交付及装修

1.甲方应在合同签订后XX个月内将房屋交付给乙方，并保证房屋已经腾空。

2.乙方在接收房屋后，有权对房屋进行装修。甲方同意乙方装修方案，并提供必要的支持和协助。

3.乙方装修完成后，应保证房屋内外环境整洁、安全、卫生。如因乙方装修造成房屋损坏或污染，应由乙方承担相应的修复和清理费用。

四、违约责任

1.甲方如未能在合同约定时间内交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金XX元。逾期超过XX个月的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的购房款及相应的利息损失。

2.乙方如未能在合同约定时间内支付购房款，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金XX元。逾期超过XX个月的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲乙双方如有其他违约行为，应根据实际情况承担相应的违约责任。

五、争议解决方式

1.甲乙双方如有争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在诉讼过程中，甲乙双方应积极配合法院的调查和审理工作，确保诉讼程序的顺利进行。

3.判决生效后，一方不履行判决义务的，另一方可以向人民法院申请强制执行。在强制执行过程中，被执行人应积极配合法院的执行工作，确保执行程序的顺利进行。

六、其他约定事项

1.甲乙双方应妥善保管好本合同及相关附件的原件和复印件，确保合同的完整性和可读性。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可以签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应共同遵守本合同的约定，确保合同的顺利履行。

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋具体情况如下：

1.房屋地址：_________

2.房屋面积：_________平方米

3.房屋权属：甲方拥有完全的产权，无任何纠纷。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额为：_________元（大写：_________元整）。

2.乙方选择以下第_________种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款_________元，剩余款项在_________年内按月支付。

三、房屋交付及装修情况

1.甲方在收到乙方全款后，将房屋钥匙交给乙方，并办理相关过户手续。

2.房屋装修情况：甲方已经对房屋进行了简单装修，乙方可根据自己的喜好进行二次装修。

四、违约责任

1.如果甲方在收到乙方全款后，未按时交付房屋或未能办理相关过户手续，需向乙方支付违约金_________元。

2.如果乙方在签订合同时未按时支付购房款，需向甲方支付违约金_________元。

五、其他约定

1.甲方保证所售房屋无任何纠纷，如有纠纷，甲方需承担相应的法律责任。

2.乙方在购买房屋后，需遵守相关法律法规的规定，合法使用房屋。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、争议解决方式

如双方在本合同履行过程