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联合办公租赁协议

1.协议背景

本协议由甲方（出租方）和乙方（承租方）共同签订，目的是明确双方在联合办公租赁方面的权利和义务，确保合作的顺利进行。

2.协议条款

2.1租赁物

甲方将位于（详细地址）的联合办公空间出租给乙方使用，包括但不限于办公室、会议室等设施。

2.2租赁期限

本租赁期限自（起始日期）起，至（终止日期）止，共计（租赁月数）个月。

2.3租金和付款方式

乙方应按照以下方式支付租金：

租金总额：（租金总额）

支付方式：乙方每月按月支付租金，每月支付日为每月（支付日）日；

支付账户：（支付账户信息）。

2.4押金和违约金

乙方应在签署本协议时支付甲方押金（押金金额），作为对租赁履约的保证。乙方在租赁期满或解除后无任何违约行为，甲方将全额退还押金。

若乙方违反本协议规定，甲方有权扣除押金作为违约金，并保留追究乙方其他损失的权利。

2.5使用权限

乙方有权使用联合办公空间内的设施和设备，但需遵守以下约定：

不得擅自改动办公空间的结构和装修；

不得擅自转租或转让租赁权；

不得从事非法活动或违反公序良俗的行为；

不得影响其他租户的正常使用。

2.6维护和保养

甲方负责对联合办公空间内的公共区域进行维护和保养，乙方负责维护所租办公室及相应设施的卫生和整洁。

2.7合作期限

双方合作期限为本协议租赁期限内，乙方在合作期限届满前提出续租意愿，甲方应以优先选择的方式向乙方提供续租机会。

2.8保密条款

双方在合作过程中可能会涉及商业机密和敏感信息。双方应保守秘密，不得向第三方透露涉及对方的商业机密。

2.9解除和终止协议

乙方有权在合同期满前提前30天书面通知甲方解除本协议。

若乙方违反本协议规定，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方承担违约责任。

2.10法律适用和争议解决

本协议适用中华人民共和国法律。

双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的法院提起诉讼解决。

3.其他事项

本协议未尽事宜，由双方协商解决。

4.协议生效

本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

日期：__________________