2025续租租房合同范本协议书.docx

2025续租租房合同范本协议书

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

1.名称：________________

2.地址：________________

3.联系人：________________

4.联系电话：________________

乙方（承租方）：

1.名称：________________

2.地址：________________

3.联系人：________________

4.联系电话：________________

一、租赁房屋及用途

1.甲方将该房产出租给乙方使用，乙方租赁的房屋包括：________________。

2.乙方租赁该房产用于：________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房产，并将房屋恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利和义务

1.甲方保证乙方在租赁期间对房屋及其附属设施的正常使用。

2.甲方应在租赁期间负责对该房产进行必要的维护和保养。

3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

六、乙方权利和义务

1.乙方按约定支付租金，并按合同约定使用房屋及附属设施。

2.乙方不得将租赁的房屋转租给第三方。

3.乙方在租赁期间应妥善保管甲方提供的设施，如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按约定提供房屋或设施，造成乙方损失的，甲方应予以赔偿。

3.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离租赁房屋。

八、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________

代表（签名）：________________代表（签名）：________________

日期：________________日期：________________

一、附件列表：

1.房产证复印件

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.租赁合同签订授权书（如有）

5.押金收据

6.租金支付记录

7.房屋交接单

8.房屋恢复原状确认书

9.维修费用支付记录

10.任何补充协议或附件

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按约定时间交付房屋或设施

未履行维护和保养义务

干涉乙方正常经营活动

2.乙方违约行为：

未按约定时间支付租金

未按合同约定使用房屋及附属设施

将租赁房屋转租给第三方

未妥善保管甲方提供的设施，造成损坏

3.违约行为认定：

依据合同条款和相关法律法规

违约方的承认或第三方证言

相关证据材料，如支付记录、维修记录等

三、法律名词及解释：

1.出租方（甲方）：指拥有房产并有权出租的一方。

2.承租方（乙方）：指租赁甲方房产并有权使用的一方。

3.租赁期限：指合同规定的乙方租赁甲方房产的时间段。

4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的费用。

5.押金：指乙方为了保证租赁期间履行合同义务而支付给甲方的一定金额。

6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约补偿。

7.滞纳金：指逾期未支付租金的一方应支付给甲方的额外费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定时间交付房屋或设施。

解决办法：乙方应与甲方