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租赁小区商铺合同8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方小区商铺事宜，达成如下协议：

一、租赁物业及用途

1.甲方将其位于[小区名称]的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方，商铺的具体地址和面积为[具体地址和面积]。

2.乙方租赁商铺的目的为[租赁目的]，乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意，不得擅自改变商铺的使用用途。

二、租赁期限

1.商铺租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起计算。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应当如期返还。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方租赁商铺的租金为[租金金额]元/月，租金总额为[租金总额]元。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付租金给甲方，如有特殊情况需分期支付的，应得到甲方的书面同意。

3.乙方支付的租金不包括物业管理费、水电费等杂费，这些费用由乙方另行支付。

四、保证金

1.乙方需向甲方交纳租赁保证金[保证金金额]元，作为履行合同的担保。

2.合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的商铺损坏或未缴纳的杂费后，将保证金退还乙方。

3.乙方保证金可以在得到甲方同意后，冲抵租金。

五、商铺使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用商铺，不得进行违法活动。如有违反，甲方有权立即终止合同，并要求乙方赔偿相关损失。

2.乙方需对商铺进行必要的装修和维护，确保商铺的正常使用。装修方案应得到甲方的书面同意。

3.乙方应在租赁期满或合同终止时，将商铺恢复原状或得到甲方的书面同意不恢复。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或擅自改变商铺用途，甲方有权要求乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.如甲方未按时交付商铺或擅自改变商铺用途，乙方有权要求甲方支付违约金[违约金金额]元。

七、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行各自的其他义务。

八、其他条款

1.双方在本合同签订后，应全面履行本合同所规定的义务。任何一方不履行或不完全履行本合同所规定的义务，均应承担相应的法律责任。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：[公司名称]

地址：[公司详细地址]

联系方式：[公司联系电话]

乙方（承租方）：[承租方姓名]

地址：[承租方详细地址]

联系方式：[承租方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方小区商铺的事宜，达成如下协议：

一、租赁标的物及位置

甲方将其所有的位于[小区名称]小区内的[商铺编号]号商铺出租给乙方使用。该商铺的建筑面积为[平方米]，套内面积为[平方米]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限年]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将商铺返还甲方，双方协商续租相关事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，其中装修费为[装修费金额]元。

2.支付方式：乙方应在租赁期内每月的[支付日期]前向甲方支付租金。具体支付方式为银行转账，甲方开户银行为[开户银行名称]，账户名为[账户名]，账号为[账号]。

四、物业管理费及其他费用

1.物业管理费：乙方需按照甲方的物业管理规定，向物业管理公司支付物业管理费。物业管理费按月收取，收费标准为每平米[物业管理费标准]元。

2.其他费用：包括但不限于水电费、燃气费、网络费等，均由乙方自行承担。乙方需按时向相关单位缴纳上述费用，并确保租赁期内相关设施的正常使用。

五、房屋使用及装修

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需对房屋进行装修或改造，需事先征得甲方的书面同意。

2.装修规定：乙方在装修过程中，应遵守甲方的装修规定