山东省农村土地流转合同5篇.docx

山东省农村土地流转合同5篇

篇1

甲方（出租方）：_________，身份证号码：_________

乙方（承租方）：_________，身份证号码：_________

根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。

一、合同双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1.甲方自愿将其承包的位于_________的农村土地流转给乙方，并确保该土地的合法性和使用权。

2.甲方应保证该土地的产权清晰，无任何纠纷或争议。如有产权纠纷或争议，甲方应负责解决，并承担由此给乙方造成的一切损失。

3.甲方应协助乙方办理该土地的流转手续，包括但不限于提供相关证明材料、协助办理土地使用权变更登记等。

4.甲方有权按照本合同的约定收取土地流转费用。

5.甲方应确保该土地的合法用途，不得改变土地用途，不得影响农村集体经济组织的利益。

6.甲方应积极配合乙方的生产经营活动，提供必要的支持和帮助。

（二）乙方的权利和义务

1.乙方有权在甲方提供的土地上从事合法的生产经营活动。

2.乙方应按照本合同的约定支付土地流转费用。

3.乙方应确保该土地的合法用途，不得改变土地用途，不得影响农村集体经济组织的利益。

4.乙方应积极配合甲方的管理工作，遵守甲方的规章制度。

5.乙方应保护好甲方提供的土地资源，不得造成环境污染或资源浪费。

6.乙方在生产经营过程中，如需改变土地用途或进行较大规模的开发建设，应事先征得甲方的同意，并按照相关法律法规办理手续。

二、土地流转期限和费用

（一）土地流转期限

本合同约定的土地流转期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

（二）土地流转费用

1.乙方应按照本合同的约定支付土地流转费用，具体金额为：_________元/年/亩。

2.支付方式：乙方应在每年度开始时向甲方支付当年的土地流转费用。如逾期支付，每逾期一日，应按照应付未付金额的万分之五向甲方支付违约金。

3.甲方提供的土地面积为_________亩，因此乙方每年应支付的土地流转费用为_________元。

三、合同的变更和解除

（一）合同的变更

1.经双方协商一致，可以书面形式变更本合同的内容。

2.因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均可解除合同，并互相不承担违约责任。

（二）合同的解除

1.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）不按照本合同的约定支付土地流转费用的；

（2）改变土地用途或进行较大规模的开发建设未征得甲方同意的；

（3）对甲方提供的土地资源造成环境污染或资源浪费的；

（4）其他严重违反本合同约定的行为。

2.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）未按照本合同的约定提供土地使用权变更登记等协助的；

（2）违反本合同约定，干涉乙方生产经营活动的；

（3）其他严重违反本合同约定的行为。

3.合同解除后，双方应按照本合同的约定清算相关费用，并协助对方办理相关手续。

四、违约责任

（一）甲方的违约责任

1.甲方未能按照本合同的约定提供合法有效的土地使用权，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

2.甲方违反本合同约定，干涉乙方生产经营活动的，应承担由此给乙方造成的一切损失。

3.甲方未能协助乙方办理土地使用权变更登记等手续，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

4.因甲方原因导致合同解除的，甲方应退还乙方已支付但未到期的土地流转费用，并承担由此给乙方造成的一切损失。

5.因甲方原因导致合同提前终止的，甲方应按照当年应付未付的土地流转费用向乙方支付违约金。违约金不足以弥补乙方损失的，甲方应继续承担赔偿责任。

6.因甲方原因导致合同内容变更的，甲方应承担由此给乙方造成的一切损失。因乙方原因导致合同内容变更的除外。因不可抗力因素导致合同内容变更的除外。不可抗力因素是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。包括但不限于自然灾害、政府行为、战争等。因不可抗力因素导致合同内容变更的除外是指因不可抗力因素导致合同无法继续履行的除外。因不可抗力因素导致

篇2

甲方（出让方）：[甲方姓名]

乙方（受让方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国