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租赁合同范本商业8篇

篇1

合同编号：[合同编号]

出租方（甲方）：[出租方公司名称]

承租方（乙方）：[承租方公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方商业用房事宜达成如下协议：

一、合同标的

1.商业用房地址：[具体地址]

2.商业用房面积：[具体面积]平方米

3.商业用房用途：[具体用途]

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限年数]年，自[具体起始日期]起至[具体终止日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月提出书面申请，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.乙方应按每月/季度/年向甲方支付租金，具体金额根据商业用房的面积、位置和用途等因素确定。

2.乙方应在每月/季度/年的第一天支付租金，如遇节假日或特殊情况，应提前或顺延支付。

3.乙方可通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式由甲方指定。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金，具体金额根据商业用房的价值和租赁期限等因素确定。

2.保证金主要用于确保乙方在租赁期间遵守合同约定，不擅自改变商业用房用途或擅自转租等行为。

3.租赁期满或合同解除后，乙方如无违约行为，保证金将全额退还；如有违约行为，甲方有权扣除相应金额后退还保证金。

五、商业用房的使用和管理

1.乙方在租赁期间应爱护商业用房，不得擅自改变其结构、用途或转租给第三方。

2.乙方应保持商业用房的整洁和卫生，不得乱堆乱放杂物或垃圾。

3.乙方应遵守甲方的物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等费用。

4.如遇政府相关部门进行装修、改造等施工，乙方应积极配合，不得阻碍或干扰施工的进行。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，应承担相应的违约责任，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

2.乙方如擅自改变商业用房用途或转租给第三方，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方如违反物业管理规定或损坏商业用房设施，应承担相应的赔偿责任。

4.甲方如未按时交付商业用房或未能提供必要的租赁条件，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

七、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有，如有任何争议或纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.附件：商业用房租赁合同补充协议（如有）

甲方（签字/盖章）：[出租方公司名称]

日期：[具体日期]

乙方（签字/盖章）：[承租方公司名称]

日期：[具体日期]

篇2

合同编号：XXXX-XXXX-XXXX

出租方（甲方）：XXXX，身份证号：XXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXXXXXXXX。

承租方（乙方）：XXXX，身份证号：XXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXXXXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商业用房事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

甲方将其所有的商业用房出租给乙方使用。该房屋位于XXXX市XXXX区（县）XXXX路（街）XXXX号，建筑面积为XXXX平方米。乙方对该房屋的位置、面积、格局等进行了现场考察，并确认符合自己的租赁需求。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，年租金为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX）。租金按年支付，每次支付时间为每年的XX月XX日。乙方应在每次支付租金前向甲方提供有效的发票或收据。

2.乙方同意在租赁期满或合同终止时，将租赁房屋返还给甲方，并确保房屋内外干净、整洁、安全。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX）。