2025-2026年中国土地一级开发及重点城市房地产市场前景研究与市场需求20256.pdfVIP

老当益壮，宁移白首之心；穷且益坚，不坠青云之志。——唐·王勃

2025-2026年中国土地一级开发及重

点城市房地产市场前景研究与市场

需求预测报告

老当益壮，宁移白首之心；穷且益坚，不坠青云之志。——唐·王勃

什么是行业研究报告

行业研究是通过深入研究某一行业发展动态、规模结构、竞争格局以及综合

经济信息等，为企业自身发展或行业投资者等相关客户提供重要的参考依据。

企业通常通过自身的营销网络了解到所在行业的微观市场，但微观市场中的

假象经常误导管理者对行业发展全局的判断和把握。一个全面竞争的时代，不但

要了解自己现状，还要了解对手动向，更需要将整个行业系统的运行规律了然于

胸。

行业研究报告的构成

一般来说，行业研究报告的核心内容包括以下五方面：

以铜为镜，可以正衣冠；以古为镜，可以知兴替；以人为镜，可以明得失。——《旧唐书·魏征列传》

行业研究的目的及主要任务

行业研究是进行资源整合的前提和基础。

对企业而言，发展战略的制定通常由三部分构成：外部的行业研究、内部的

企业资源评估以及基于两者之上的战略制定和设计。

行业与企业之间的关系是面和点的关系，行业的规模和发展趋势决定了企业

的成长空间；企业的发展永远必须遵循行业的经营特征和规律。

行业研究的主要任务：

解释行业本身所处的发展阶段及其在国民经济中的地位

分析影响行业的各种因素以及判断对行业影响的力度

预测并引导行业的未来发展趋势

判断行业投资价值

揭示行业投资风险

为投资者提供依据

好学近乎知，力行近乎仁，知耻近乎勇。——《中庸》

2018-2024年中国土地一级开发及重点城市房地产市场前景研

究与市场需求预测报告（目录）

出版日期：2018

报告价格：印刷版：RMB8000电子版：RMB8000印刷版+电子版：RMB8200

文章来源：

报告目录

土地一级开发，是指由政府或其授权委托的企业，对一定区域范围内的城市国有土地、

乡村集体土地进行统一的征地、拆迁、安置、补偿，并进行适当的市政配套设施建设，使该

区域范围内的土地达到“三通一平”、“五通一平”或“七通一平”的建设条件（熟地），再对熟

地进行有偿出让或转让的过程。

土地一级开发流程

（一）原土地所有者或使用者-

在征得区县和乡镇政府或上

级主管部门的同意后向市国

土局提出土地一级开发申请。

（二）市国土局受理申请并进-

行土地开发项目预审。

（三）通过土地预审的项目，-

根据项目的性质，委托市、区

县土地储备机构负责组织编

制土地储备开发实施方案，开

发实施方案主要包括：待储备

开发地块的范围、土地面积、

控规条件、地上物状况、储备

开发成本、土地收益、开发计

划、实施方式等。

（四）编制了开发实施方案的-

项目上由市