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土地租赁协议范文格式5篇

篇1

出租方：XXX，以下简称甲方

承租方：XXX，以下简称乙方

根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》的规定，甲乙双方就甲方享有承包经营权的土地租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁土地基本情况

甲方享有承包经营权的土地位于XX市XX区XX镇（乡）XX村XX组，土地面积为XX亩。该土地已取得了《农村土地承包经营权证》。甲方自愿将该土地租赁给乙方使用。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月内向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁协议。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。乙方应在租赁期满前一次性支付租金给甲方。

2.乙方支付的租金用于甲方享有承包经营权的土地租赁费用，包括土地租金、管理维护费用等。甲方收到租金后应向乙方出具合法有效的收据。

四、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方按照协议约定支付租金，并有权监督乙方对土地的使用情况。乙方应按照协议约定使用土地，不得擅自改变土地用途或破坏土地。

2.乙方在租赁期内享有对土地的使用权，但不得将土地转让、抵押或用于非法活动。租赁期满，乙方应将土地归还给甲方，并确保土地不受损坏。

3.乙方在租赁期内应自行承担对土地的管理维护费用，包括但不限于灌溉、排水、病虫害防治等费用。甲方有权要求乙方在租赁期满前将土地恢复为良好的农业用地状态。

4.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规和当地政府的有关规定，不得从事违法活动或对环境造成严重影响的活动。甲方有权要求乙方停止违法行为并承担相应的法律责任。

5.甲方有义务协助乙方办理相关手续，确保乙方能够顺利使用土地。同时，甲方也应尊重乙方的合法权益，不得擅自收回土地或增加租金等费用。

五、违约责任

1.乙方如未按照协议约定支付租金或擅自改变土地用途或破坏土地，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方停止违法行为并承担相应的赔偿责任。

2.甲方如未按照协议约定履行义务或擅自收回土地或增加租金等费用，应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

六、争议解决方式

双方因履行本协议发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式三份，甲乙双方各执一份，报当地农村土地承包管理部门备案一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的条款与本协议具有同等法律效力。

出租方（签字）：XXX

承租方（签字）：XXX

XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就乙方租赁甲方土地事宜，达成如下协议：

一、租赁土地基本情况及用途

甲方出租给乙方的土地位于_________，面积为_________平方米。该土地用途为_________。

二、租赁期限

本协议租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期限届满后，乙方应将土地返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元，其中包括土地租赁费和地面附着物补偿费。

2.乙方应在签订本协议时支付甲方租金总额的_________%作为首期租金，剩余租金应在租赁期限内的每个年度结束前支付。

3.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，应按日加收万分之五的滞纳金。

四、双方权利义务

1.甲方应保证出租给乙方的土地权属清晰，无争议。如因甲方原因造成乙方损失，甲方应负责赔偿。

2.乙方在租赁期限内，应妥善使用土地，不得擅自改变土地用途或破坏土地。如有违反，应承担相应的法律责任。

3.乙方在租赁期限内，如需对土地进行改造或新建建筑物，应征得甲方同意，并办理相关审批手续。改造或新建建筑物所需费用由乙方承担。

4.租赁期限届满后，乙方应将土地返还给甲方，并恢复原状。如因乙方原因造成土地损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.甲方应协助乙方办理与土地租赁相关的审批手续，并提供必要的支持和帮助。

五、违约责任

1.甲乙