2025年-2025年法律职业资格之法律职业主观题能力测试试卷A卷附答案.pdfVIP

非淡泊无以明志，非宁静无以致远。——诸葛亮

2025·-2025年法律职业资格之法律职业主观题能

力测试试卷A卷附答案

大题（共12题）

一、甲公司住所地位于北京市海淀区，乙公司住所地位于北京市东城区。两公

司于2013年12月签订房屋租赁合同，约定甲公司将位于北京市朝阳区的一间

门面房出租给乙公司，年租金为50万元，租赁期限为5年，乙公司应当在每年

1月1日前向甲公司支付该年度房租。合同订立后，乙公司于2013年12月20

日支付2014年度租金，并开始使用该房屋用于经营，但因资金运转困难未能在

2015年1月1日前支付2015年度租金。除该租赁合同以外，两公司之间无其

他债务纠纷。2015年3月，甲公司多次致函催缴无果后，拟向法院申请支付

令，督促乙公司支付租金。问题：(1)甲公司可以向人民法院申请支付令吗?如

果可以，应当向哪个人民法院申请支付令?(2)如果乙公司收到支付令后立即提

出书面异议称，凶公司经营不善，现资金运转困难，无清偿能力，请求宽限至

2015年6月支付租金。乙公司的异议是否成立?在这种情况下，人民法院应当

如何处理?(3)如果乙公司收到支付令后立即提出书面异议称，根据租赁合同，

乙公司的装修款可以抵销租金，因此乙公司并未拖欠租金。乙公司的异议是否

成立?在这种情况下，人民法院应当如何处理?(4)如果乙公司拒不接受人民法院

送达的支付令，人民法院应当如何处理?(5)如果乙公司的书面异议被法院予以

认可，法院裁定终结督促程序，则后续可能发生的是?

【答案】

二、2008年）案情：A房地产公司（下称A公司）与B建筑公司（下称B公

司）达成一项协议，由B公司为A公司承建一栋商品房。合同约定，标的总额

6,000万元，8个月交工，任何一方违约，按合同总标的额20%支付违约金。合

同签订后，为筹集工程建设资金，A公司用其建设用地使用权作抵押向甲银行

贷款3，000万元，乙公司为此笔贷款承担保证责任，但对保证方式未作约定。

B公司未经A公司同意，将部分施工任务交给丙建筑公司施工，该公司由张、

李、王三人合伙出资组成。施工中，工人刘某不慎掉落手中的砖头，将路过工

地的行人陈某砸成重伤，花去医药费5,000元。A公司在施工开始后即进行商

品房预售。丁某购买了1号楼101号房屋，预交了5万元房款，约定该笔款项

作为定金。但不久，A公司又与汪某签订了一份合同，将上述房屋卖给了汪

某，并在房屋竣工后将该房的产权证办理给了汪某。汪某不知该房已经卖给丁

某的事实。汪某入住后，全家人出现皮肤瘙痒、流泪、头晕目眩等不适。经检

测，发现室内甲醛等化学指标严重超标。但购房合同中未对化学指标作明确约

定。因A公司不能偿还甲银行贷款，甲银行欲对A公司开发的商品房行使抵押

权。问题：1.若B公司延期交付工程半个月，A公司以此提起仲裁，要求支付

合同总标的额20%即1，200万元违约金，你作为B公司的律师，拟提出何种请

求以维护B公司的利益？依据是什么？

博学之，审问之，慎思之，明辨之，笃行之。——《礼记》

2.对于陈某的损失，应由谁承担责任？如何承担责任？为什么？3.对于陈某的

赔偿，应当适用何种归责原则？依据是什么？4.对于乙公司的保证责任，其性

质应如何认定？理由是什么？5.若甲银行行使抵押权，其权利标的是什么？甲

银行如何实现自己的抵押权？6.丁某在得知房屋卖给汪某后，向法院提起诉

讼，要求A公司履行合同交付房屋，其主张应否得到支持？为什么？7.汪某现