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营业房租赁合同范本标准版6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的营业房出租给乙方使用的事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

1.甲方出租的物业位于____________________（详细地址）。

2.物业类型为营业房，面积为______平方米。

3.物业的附属设施包括____________________等。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租的营业房，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，需在租赁期满前三个月提出续租意向并与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式为每______（月/季度/年）一付，每次支付______元。首次租金应在双方签署本合同后______日内支付。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按每日____%（不超过租金总额的千分之一）收取滞纳金。逾期超过____日，甲方有权解除本合同并收回营业房。

四、用途及经营限制

1.乙方承诺将租赁的营业房用于合法的商业经营活动。

2.乙方不得擅自改变物业的结构和功能，不得将物业用于非法用途。

3.乙方在经营过程中产生的费用（包括但不限于水电费、税费等）由乙方自行承担。

五、物业的维修与保养

1.甲方应保证物业在交付时处于良好的使用状态。

2.在租赁期内，物业的正常维修与保养由乙方负责。因乙方使用不当或人为损坏，应由乙方负责修复。

3.如因自然灾害等不可抗力因素导致物业损坏，应由双方共同承担维修责任。

六、合同解除与终止

1.在租赁期内，如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同并收回营业房。

2.租赁期满或双方协商一致解除合同，乙方应将物业交还甲方，并保证物业的完好状态。如有损坏，应负责修复或赔偿。

七、违约责任

1.甲乙双方如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.违约金为租金总额的____%，如违约金不足以弥补对方损失，还应承担赔偿责任。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将营业房出租给乙方使用的事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的营业房出租给乙方，具体地址为：____________________。该营业房用途为商业经营，建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式按时支付租金。租金总额为人民币______元（大写：____________________）。

2.租金支付方式为每______（月/季度/年）一付，每次支付人民币______元（大写：____________________）。首次租金应在租赁期开始前的______天内支付。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日______%的标准收取滞纳金。

四、租赁物的交付及返还

1.租赁期开始前，甲方应将营业房交付给乙方，并提供房屋钥匙、相关设施及物品清单等。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将营业房返还给甲方，并保证房屋及其设施完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、营业房的使用与维护

1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得进行违法活动。

2.乙方不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、改造，应提前书面告知甲方，并经甲方同意。

3.乙方在租赁期间负责房屋的日常维护、保养及费用。如因乙方原因造