房屋租赁协议（新）8篇.docx

房屋租赁协议（新）8篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，以兹信守：

一、租赁物业

1.甲方同意将其拥有的位于____________________（详细地址）的房屋（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.本协议的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.乙方应支付甲方租金总额为________元人民币（大写：____________________）。租金支付方式：________。租金支付时间：每月/每季度/每年等定期支付。

四、押金

4.乙方应在租赁期开始前向甲方支付押金，押金为________元人民币（大写：____________________）。租赁期满，乙方如无违约行为，押金全额退还。

五、物业交付及验收

5.甲方应于租赁期开始前将租赁物业交付乙方，乙方应在验收期内对物业进行验收。如有损坏或不符合协议约定的情形，乙方有权要求甲方修复或赔偿。

六、物业使用及管理

6.乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变物业结构。因乙方使用不当造成物业损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

七、维修责任

7.租赁期内，物业的正常维修由甲方负责。如因乙方使用不当导致物业损坏，乙方应承担维修费用。

八、协议终止及违约责任

8.协议终止：

（1）租赁期满；

（2）双方协商一致提前终止；

（3）因不可抗力导致无法实现合同目的；

（4）一方违约，另一方根据本协议的约定提前终止。

9.违约责任：

（1）甲方未按约定交付租赁物业的，应支付违约金；

（2）乙方未按约定支付租金或押金的，应支付违约金；

（3）其他违约情形及责任按照相关法律规定和本协议约定处理。

（具体违约责任需根据实际情况调整）

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，特订立本协议。

第一条租赁房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________。

2.房屋结构：____________________。

3.房屋面积：____________________。

4.附属设施：包括但不限于家具、电器、装修等。

第二条租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

1.租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付人民币____元（大写：____元整）。乙方应在每个支付周期开始前支付租金。

3.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付逾期租金百分之____的违约金。

第四条房屋使用及维修

1.乙方应按照本协议约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应负责保持房屋及其附属设施的完好，因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3.甲方应确保房屋及其附属设施的安全，因甲方原因造成损坏的，甲方应负责修复或赔偿。

第五条违约责任

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方立即腾空房屋。

2.若乙方擅自转租、转让房屋或改变房屋用途，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

3.若因乙方原因导致房屋及其附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。若乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权从乙方的租金或其他款项中扣除修复费用。

4.若甲方未履行维修义务，导致房屋损坏严重影响乙方使用，乙方有权要求甲方承担违约责任。

第六条其他约定事项

1.乙方在租赁期内所缴纳的电费、水费、燃气费、物业管理费等费用由乙方承担。若因乙方未及时缴纳费用导致相关单位采取停水、停电等措施，造成的损失由乙方承担。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效