房屋出租的标准合同5篇.docx

房屋出租的标准合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法租赁权的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。

2.房屋类型：.

3.房屋内部设施及装修情况：.

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，支付方式为.

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币元。

3.乙方在租赁期内发生的水、电、气、通讯等费用，应由乙方自行承担。乙方应在收到甲方缴费通知后个工作日内缴清。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造，应事先征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规和甲方制定的规章制度，不得在房屋内从事违法活动。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，乙方应配合甲方进行必要的检查和维修工作。

五、违约责任

1.乙方在租赁期内如有违约行为，应承担相应的违约责任。包括但不限于：未按时支付租金、擅自改变房屋结构和用途、在房屋内从事违法活动等。

2.甲方在租赁期内如有违约行为，应承担相应的违约责任。包括但不限于：未按时交付房屋、未履行维修义务等。

六、其他约定事项

1.租赁期满后，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内部设施及装修状况良好。如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

日期：

篇2

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXX

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于XXXX的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体地址、面积、格局、装修情况等详见附件一。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋及其附属设施。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，具体租金金额及支付方式详见附件二。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。甲方在收到租金后，应向乙方出具收据。

四、房屋使用及管理

1.乙方应当爱护房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋的结构、布局等。如需装修、装饰，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应遵守当地的法律法规和社会公德，不得在房屋内从事违法活动。同时，应尊重他人的权利，不得影响他人的正常生活。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，如发现乙方存在违规行为，有权要求乙方立即停止并整改。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定向乙方交付房屋或相关设施，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或相关费用，应承担相应的违约责任。同时，甲方有权要求乙方立即支付拖欠的租金和费用。

3.乙方在租赁期内擅自改动房屋的结构、布局等，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方恢复原状。

4.乙方在租赁期内从事违法活动或影响他人正常生活，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方停止违法行为并整改。

六、合同终止与解除

1.双方同意，在租赁期内，如遇下列情形之一，合同将终止：

（1）双方书面同意终止合同；

（2）因不可抗力导致房屋无法继续使用；

（3）政府征收或征用房屋；

（4）其他符合法律法规规定的情形。

2.合同终止时，乙方应将房屋及其附属设施返还给甲方，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

3.合同解除时，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成，可通过法律途径解决。

七、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如有任何争议或纠纷，双方