2025年度全款购房合同：房地产项目资产重组及债务转移协议3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2025年度全款购房合同：房地产项目资产重组及债务转移协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房地产项目名称

1.2项目所在地

1.3房地产开发商

1.4买受人

2.房地产项目概况

2.1项目性质

2.2项目规模

2.3项目配套设施

3.房地产项目资产重组

3.1资产重组方式

3.2资产重组范围

3.3资产重组程序

4.房地产项目债务转移

4.1债务转移方式

4.2债务转移范围

4.3债务转移程序

5.付款方式

5.1付款总额

5.2付款比例

5.3付款时间节点

5.4付款方式

6.交付与验收

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3验收标准

6.4验收程序

7.质量保证

7.1质量保证期限

7.2质量保证责任

7.3质量保证措施

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同附件

11.1附件一：房地产项目资产重组方案

11.2附件二：房地产项目债务转移方案

11.3附件三：付款计划

11.4附件四：交付验收标准

11.5附件五：其他相关文件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同变更与解除

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3解除条件

13.4解除程序

14.其他约定

14.1通知方式

14.2通知送达

14.3合同份数

14.4合同附件效力

14.5争议管辖地

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房地产项目名称：花园

1.2项目所在地：市区路号

1.3房地产开发商：房地产开发有限公司

1.4买受人：

2.房地产项目概况

2.1项目性质：住宅

2.2项目规模：占地100亩，总建筑面积20万平方米

2.3项目配套设施：包括幼儿园、商业街、健身中心、游泳池等

3.房地产项目资产重组

3.1资产重组方式：合并重组

3.2资产重组范围：包括土地、房屋、配套设施等全部资产

3.3资产重组程序：按照国家相关法律法规及公司内部规定进行

4.房地产项目债务转移

4.1债务转移方式：债务承担

4.2债务转移范围：包括已产生和未来可能产生的所有债务

4.3债务转移程序：双方协商一致，签署债务转移协议

5.付款方式

5.1付款总额：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）

5.2付款比例：一次性全款支付

5.3付款时间节点：合同签订之日起30日内

5.4付款方式：银行转账

6.交付与验收

6.1交付时间：2026年6月30日前

6.2交付条件：房屋及配套设施建设完毕，符合国家相关交付标准

6.3验收标准：按照国家及地方相关验收规范执行

6.4验收程序：买受人自收到交付通知之日起30日内组织验收

7.质量保证

7.1质量保证期限：自交付之日起五年

7.2质量保证责任：房屋及配套设施在质量保证期限内出现质量问题，由开发商负责维修或更换

7.3质量保证措施：开发商应建立质量保证体系，确保房屋及配套设施的质量

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1买受人未按约定时间支付购房款的；

8.1.2开发商未按约定时间交付房屋的；

8.1.3开发商交付的房屋不符合合同约定质量标准的；

8.1.4买受人逾期接收房屋的；

8.1.5双方约定的其他违约情形。

8.2违约责任承担

8.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；

8.2.2违约金计算方式：按照实际损失计算，最高不超过合同总额的20%；

8.2.3守约方有权解除合同，并要求违约方承担因此造成的损失。

8.3违约金计算

8.3.1违约金的计算依据为违约行为发生时的市场利率；

8.3.2违约金的计算方法：违约金=违约金额×违约天数×日利率。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决争议；

9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

9.2.1双方同意将争议提交至仲裁委员会仲裁；

9.2.2仲裁规则适用《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会仲裁规则。

9.3争议解决程序

9.3.1仲裁申请应在争议发生后30日内提出；

9.3.2仲裁庭应在受理仲裁申请