2025年房地产经纪人之业务操作通关考试题库带答案解析 完整版20257.pdfVIP

学而不知道，与不学同；知而不能行，与不知同。——黄睎

2025年房地产经纪人之业务操作通关考试题库带答

案解析

单选题（共40题）

1、房地产经纪机构应在最短时间内将潜在房源变成有效房源，这说明房源开拓

具有（）的原则。

A.及时性

B.持续性

C.集中性

D.真实性

【答案】A

2、住宅可分为普通住宅、高档住宅及（）。

A.别墅

B.办公楼

C.商铺

D.市场

【答案】A

3、房地产经纪机构采用电话访问开发房源的优点是（）。

A.业主印象深刻

B.花费的时间较少

C.容易取得业主信任

D.不受时间的限制

【答案】B

博观而约取，厚积而薄发。——苏轼

4、下列关于客源构成要素的说法错误的是（）。

A.需求者的构成要素是自然人和法人

B.职业不属于自然人的构成要素

C.购买方式属于需求意向

D.法人主体的要素包括法定代表人

【答案】B

5、在进行新建商品房销售前，除了准备好销售资料，还需要准备好正式发售方

案，发售方案应根据（），以及与开发商沟通后的内容来制定。

A.客户积累情况

B.完善的销售策略

C.客户的需求程度

D.合理的市场趋势

【答案】A

6、肾虚头痛的主症特点

A.头痛昏蒙

B.头痛隐隐

C.头痛且胀

D.头痛且空

【答案】D

7、类风湿关节炎的特点为（）。

勿以恶小而为之，勿以善小而不为。——刘备

A.多侵犯大关节

B.易造成关节畸形

C.呈对称分布

D.关节软骨面有血管翳形成

【答案】B

8、开发企业在交付房屋的时候，买方直接按照合同约定的交楼标准对房屋进行

验收，验收合格后拿钥匙，验收环节（）。

A.应缴纳3%的房屋验收费

B.应缴纳5%的房屋验收费

C.应缴纳10%的房屋验收费

D.无需交付任何费用

【答案】D

9、写字楼项目的推广渠道不包括（）。

A.户外广告

B.活动营销

C.楼体广告

D.店面推销

【答案】D

10、铁锈色痰常见于大叶性肺炎的

A.充血水肿期

B.红色肝样变期

百学须先立志。——朱熹

C.灰色肝样变期

D.溶解消散期

【答案】B

11、新生儿呼吸窘迫综合征的主要病变特征是（）。

A.肺淤血水肿

B.羊水吸入

C.肺不张

D.肺透明膜形成

【答案】D

12、隐性肺癌的病理特点包括（）

A.X线检查阴性

B.有或无淋巴结转移

C.痰涂片镜检癌细胞阳性

D.标本经病理学证实为原位癌或早期浸润癌