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最新版二手房房屋买卖合同范本一览整理版6篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就二手房房屋买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋结构为XX结构，房屋用途为XX。乙方已对房屋进行了实地查看，并了解了房屋的现状及相关手续。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.甲乙双方协商确定，该二手房房屋买卖价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身及附属设施、设备等。

2.乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，将购房款人民币XX元（大写：XX元整）支付至甲方指定银行账户。甲方在收到购房款后，应出具收款凭证。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到购房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋产权证书及相关手续，确保乙方能够顺利入住。

2.甲方应在交付房屋之日起XX个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费、评估费、公证费等费用由乙方承担。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未按照合同约定时间交付房屋或协助乙方办理过户手续，每逾期一天，需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。违约金自违约之日起开始计算，直至交付或过户手续办理完成。

2.乙方如未按照合同约定时间支付购房款，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。违约金自违约之日起开始计算，直至购房款支付完成。

3.如因甲方原因导致房屋无法按时交付或无法完成过户手续，甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方因此造成的损失。

五、其他约定事项

1.甲方在交付房屋前，应确保房屋内的家具、电器等附属设施、设备完好且能够正常使用。如有损坏或无法正常使用的情况，甲方应及时修复或更新。

2.乙方在入住后，应遵守相关法律法规及小区物业管理规定，合理使用房屋及附属设施、设备。如需装修、改造等，应事先取得甲方的同意。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.如在合同履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：XXXX年XX月XX日签字盖章）

乙方（买方）：XXXX年XX月XX日签字盖章）

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方二手房房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋结构为XX结构，房屋用途为XX。甲方保证该房屋是其合法所有，并已取得了该房屋的产权证书。乙方已充分了解该房屋的基本情况和产权状况，自愿购买该房屋。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包括房屋本身的价值以及附属设施、装修等费用。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房屋价款：

（1）在合同签订之日起XX个工作日内，乙方应支付房屋总价的XX%（人民币XX元）作为预付款。甲方在收到预付款后，应出具收据给乙方。

（2）在支付预付款后XX个工作日内，乙方应支付房屋总价的XX%（人民币XX元）。甲方在收到第二次款项后，应再次出具收据给乙方。

（3）在支付第二次款项后XX个工作日内，乙方应支付房屋总价的XX%（人民币XX元）。甲方在收到第三次款项后，应出具最终收据给乙方。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方应在收到乙方全额付款后的XX个工作日内，将房屋钥匙交给乙方，并协助乙方办理入住手续。在交付房屋时，甲方应确保房屋内的水电、燃气、物业等费用已全部结清。

2.房屋过户：在乙方入住后XX个工作日内，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。过户所需的所有费用由乙方承担。在过户完成后，该房屋的产权将归乙方所有。

四、违约责任及赔偿

1.甲方违约责任：如果甲方在收到乙方全额付款后未能按时交付房屋或协助乙方办理入住手续，甲方应支付违约金给乙方。违约金按每逾期一天支付总