个人商品房买卖合同5篇.docx

个人商品房买卖合同5篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方为合法拥有某商品房的产权人，乙方有意购买该商品房，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下个人商品房买卖合同协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于____________________市____________________区____________________路____________________号房。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。如有产权登记面积与合同约定面积发生差异，按照相关法律法规进行处理。

3.房屋权属：甲方已依法取得该房屋的产权证书，确保产权无争议、未被限制权利等事项。如因甲方原因导致产权纠纷，由甲方承担全部法律责任。

二、交易条款

1.交易价格：双方商定房屋交易价格为人民币______元整（大写：____________________元整）。

2.交易支付方式：乙方按照约定支付购房款，支付方式为__________（现金、贷款等）。甲方收到全款后，办理房屋产权过户手续。

3.税费承担：双方按照国家法律法规及当地政策规定承担各自应缴纳的税费。

4.产权过户：甲方应当在乙方支付全款后的______个工作日内，办理房屋产权过户手续。如因甲方原因导致过户延迟，甲方需承担违约责任。

三、房屋交付

1.交付期限：甲方应当在乙方支付全款后的______天内将房屋交付给乙方。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就下列商品房交易事项，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所拥有的商品房出售给乙方，房屋坐落于____________________（详细地址）。

2.房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。具体面积以政府部门颁发的房产证为准。

二、交易价格及支付方式

1.双方议定房屋交易价格为人民币（大写）____________________元整（￥______元）。此价格包含房屋本身及附属设施。

2.乙方按照下列方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）。

（2）甲方办理完毕房屋过户手续后的______日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币（大写）______元整（￥______元）。

三、房屋产权及交易手续

1.甲方须保证该房屋的产权无争议，无抵押、查封等情况。如因产权问题导致乙方无法顺利取得房屋产权，甲方应承担全部法律责任。

2.甲方负责办理房屋过户手续，乙方配合提供所需资料。过户费用由甲方承担。

3.甲方应在乙方支付完毕房款后______日内将房屋交付给乙方。

四、房屋质量及配套设施

1.甲方保证房屋结构完好，符合居住条件。如存在质量问题，甲方应在乙方入住前进行修复。

2.房屋内的配套设施（包括但不限于水电、燃气、家具等）应齐全且完好。如有缺失或损坏，甲方应在乙方入住前予以补充或修复。

五、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付总房款万分之五的违约金。逾期超过三个月的，乙方有权解除本合同并要求甲方退还已支付的款项。

2.若乙方未能按照约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付款项万分之五的违约金。逾期超过三个月的，甲方有权解除本合同。

3.若因甲方原因导致无法完成房屋过户手续，甲方应退还乙方已支付的款项并支付等额违约金。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同具有同等法律效力。

3.本合同未尽事