房地产共同联合开发合同8篇.docx

房地产共同联合开发合同8篇

篇1

本合同由以下双方于XXXX年XX月XX日在[XXXXX]市签订：

甲方：[XXXXX]房地产开发有限公司

地址：[XXXXX]市[XXXXX]区[XXXXX]街[XXXXX]号

法定代表人：[XXXXX]，职务：董事长

乙方：[XXXXX]投资有限公司

地址：[XXXXX]市[XXXXX]区[XXXXX]街[XXXXX]号

法定代表人：[XXXXX]，职务：总经理

鉴于甲方正在进行一项房地产项目开发，乙方愿意参与该项目的共同开发，双方经过友好协商，达成如下合作协议：

一、项目概况

项目名称：[XXXXX]房地产综合开发项目

项目地点：[XXXXX]市[XXXXX]区[XXXXX]街[XXXXX]号

项目内容：包括住宅、商业、办公等综合开发

二、合作方式

1.甲方以土地使用权和部分开发资金的形式出资，乙方以现金和部分开发资源的形式出资。

2.双方按照以下比例分配利润和承担风险：甲方占XX%，乙方占XX%。

3.双方共同成立合资公司，负责项目的具体开发和运营。

三、付款方式和时间

1.乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，将出资款项的XX%支付至双方共管的银行账户。

2.甲方应在合同签订之日起XX个工作日内，将土地使用权和相关开发资料交付乙方，并协助乙方完成项目立项和规划审批等手续。

3.乙方应在项目开工之日起XX个工作日内，将剩余的出资款项支付至共管账户。

四、双方的权利和义务

1.甲方有权按照约定的比例分配利润，并承担相应的风险。

2.甲方应提供项目开发所需的相关资料和手续，并协助乙方完成项目的立项、规划、建设和销售等环节。

3.乙方有权按照约定的比例分配利润，并承担相应的风险。

4.乙方应按照约定的时间和方式支付出资款项，并参与项目的开发和运营。

5.双方应共同制定项目的开发计划和方案，并确保项目的顺利进行。

6.双方应保守对方的商业机密和保密信息，并不得擅自披露或使用。

五、违约责任

1.如果任何一方未按照约定的时间和方式履行其义务，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。

2.如果甲方未能按照约定的时间和方式提供土地使用权和相关开发资料，或未能协助乙方完成项目立项和规划审批等手续，应承担相应的违约责任。

3.如果乙方未能按照约定的时间和方式支付出资款项，或未能参与项目的开发和运营，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国的法律。

2.如果双方在履行本合同过程中发生任何争议，应首先通过友好协商解决；如果协商无果，任何一方均可向[XXXXX]市有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效，并持续有效直至项目开发完成且利润分配完毕为止。

3.双方在合作过程中形成的所有文件、往来函件等，均作为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[XXXXX]房地产开发有限公司

法定代表人（签字）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（盖章）：[XXXXX]投资有限公司

法定代表人（签字）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：_________，住址：_________，身份证号码：_________

乙方（受让方）：_________，住址：_________，身份证号码：_________

丙方（合作方）：_________，住址：_________，身份证号码：_________

甲、乙、丙三方经友好协商，决定对位于_________的房地产项目进行共同联合开发。为了明确各方的权益和义务，特签订本合同。

一、项目概况

1.项目名称：_________

2.项目位置：_________

3.项目规模：_________

4.项目用途：_________

二、合作方式

1.甲、乙、丙三方共同出资，成立一家新的公司，负责项目的开发和管理。

2.公司注册资本金为_________元，甲方出资比例为_________%，乙方出资比例为_________%，丙方出资比例为________