企业长期租房合同6篇.docx

企业长期租房合同6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下：

1.房屋结构：钢筋混凝土结构，共[楼层数]层，每层[每层面积]平方米。

2.房屋用途：乙方可将该房屋用于[房屋用途]等商业用途。

3.房屋装修情况：甲方提供的房屋已进行简单装修，乙方可根据自身需要进行进一步装修。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应每[支付频率]向甲方支付一次租金，具体支付日期为每月的[支付日期]。

四、保证金

为了保证租赁合同的履行，乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]元。保证金在租赁期满后退还给乙方，如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋交付与返还

1.交付：甲方应在租赁起始日期前将房屋交付给乙方，并办理相关交付手续。

2.返还：租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方，同时办理相关返还手续。

六、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，需承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：如乙方未按时支付租金或擅自改变房屋用途，需承担相应的违约责任。

七、争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.合同的生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同修改与补充：如需对合同进行修改或补充，应经双方协商一致，并签订书面协议。

3.合同终止：在租赁期间，任何一方均不得擅自终止合同。如需提前终止合同，应提前[提前终止合同需提前的天数]天通知对方，并承担相应的违约责任。

4.不可抗力：如因不可抗力导致房屋无法正常使用或损坏，双方应共同协商解决方案。

5.保密义务：双方应对合同内容及履行过程中获知的对方商业秘密和其他不宜公开的信息保密。

6.通知与送达：双方的联系地址和电话号码如有变更，应及时通知对方。送达地址以合同约定的地址为准。

7.合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.争议解决条款的独立性：本合同的争议解决条款具有独立性，即使合同其他条款无效，争议解决条款仍然有效。

9.法律适用：本合同的订立、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

10.合同生效条件：本合同在甲乙双方签字或盖章之日起生效。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方长期出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。该房屋所有权归甲方所有，乙方仅享有承租权。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前6个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金[租金金额]元。租金应按年支付，乙方应在每年的租赁期满前一个月内将下一年的租金支付至甲方的指定账户。

2.乙方在租赁期间内享有的租金优惠、税费优惠等，应根据相关法律法规的规定执行。甲方应积极配合乙方办理相关手续，确保乙方享受到应有的优惠政策。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、改建或扩建，应事先得到甲方的书面同意。

2.乙方应按时缴纳房屋的水、电、气等费用，并确保房屋内部的设施和设备完好。如有损坏，应及时修复或赔偿。

3.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法乱纪的活动。如有违反，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

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