正规的抵押借款合同范本5篇.docx

正规的抵押借款合同范本5篇

篇1

借款人：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

抵押人：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

贷款人：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

鉴于借款人需要资金，抵押人愿意提供抵押物作为担保，贷款人同意向借款人提供贷款。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，现就借款事宜达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：借款人向贷款人借款人民币XX元（大写：XX元整）。

2.借款期限：借款期限为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：借款利率为年利率XX%，利息按月结算。借款人应在每月的XX日支付利息。

4.还款方式：借款人应按照贷款人的要求，按时足额归还借款本息。

二、抵押条款

1.抵押物：抵押人以其名下的位于XXXX的房产作为抵押物（房产编号：XXXX），为借款人提供抵押担保。

2.抵押期限：抵押期限为自抵押登记之日起至借款人还清全部借款本息之日止。

3.抵押物保险：抵押人应为抵押物购买保险，保险费用由借款人承担。保险期限应覆盖抵押期限。保险金额应不低于借款金额。

4.抵押物保管和使用：在抵押期间，抵押人应妥善保管和使用抵押物，保证抵押物的价值不受损失。如有损坏或价值减少，应及时通知贷款人并采取补救措施。

三、贷款条款

1.贷款发放：贷款人应在借款人提供完整的贷款申请资料后，尽快将贷款发放到借款人指定的账户。

2.还款账户：借款人应在贷款人处开设还款账户，并授权贷款人从该账户中扣收借款本息及相关费用。

3.提前还款：借款人可以提前偿还全部或部分借款本息，但应提前通知贷款人并获得贷款人的同意。

4.逾期还款：如借款人逾期未还款，应支付逾期利率（逾期利率为正常利率的XX%）并承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.借款人违约：如借款人违反本合同的约定，包括但不限于未按时支付利息或本金、未提供完整的贷款申请资料、擅自改变抵押物的价值或用途等，贷款人有权采取以下一项或多项措施：

（1）要求借款人立即偿还全部借款本息及相关费用；

（2）对抵押物进行拍卖或变卖，以收回借款本息及相关费用；

（3）采取其他合法措施维护其合法权益。

2.抵押人违约：如抵押人违反本合同的约定，包括但不限于未按时购买保险、擅自处置抵押物等，贷款人有权采取以下一项或多项措施：

（1）要求抵押人立即改正违约行为；

（2）对抵押物进行拍卖或变卖，以收回借款本息及相关费用；

（3）采取其他合法措施维护其合法权益。

五、争议解决

1.争议解决方式：如因本合同引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。

2.争议解决费用：争议解决过程中产生的所有费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等）均由违约方承担。

六、其他条款

1.合同生效：本合同自借款人、抵押人和贷款人签字或盖章之日起生效。合同一式三份，借款人、抵押人和贷款人各执一份。

2.合同修改和补充：本合同的修改和补充应由双方协商一致后进行，并以书面形式确定。修改和补充内容与本合同具有同等法律效力。

3.保密条款：双方应对本合同内容及履行过程中获知的对方商业秘密及其他相关信息保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。

4.管辖法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

借款人（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

抵押人（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

贷款人（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

借款人：XXX，身份证号：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

抵押人：XXX，身份证号：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

贷款人：XXX，身份证号：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于借款人需要资金，抵押人愿意将其房产抵押给贷款人，贷款人也愿意向借款人提供贷款。现根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，当事人各方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，达成如下抵押借款合同：

一、定义与解释

1.借款人：指需要资金的当事人。

2.抵押人：指愿意将其房产抵