个人住宅居住租房合同6篇.docx

个人住宅居住租房合同6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方个人住宅居住事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的个人住宅出租给乙方使用，房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。乙方已对房屋进行了实地查看，并充分了解房屋现状及周边环境。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，甲方有权收回房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，按季支付。

2.支付方式：乙方应在每个季度的第一个月内通过银行转账方式向甲方支付租金。甲方需提供银行账户信息以便乙方完成转账。

四、押金

1.乙方需在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。押金用于保障甲方权益，如乙方在租赁期内违反合同约定，甲方有权扣除押金作为违约金。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方需将房屋恢复为出租前的状态，并清理个人物品。甲方在确认房屋无损坏、物品无遗失后，需将押金全额退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、悬挂广告等，需事先取得甲方的书面同意。

2.乙方需保持房屋的整洁、卫生和安全。严禁在房屋内存放易燃、易爆等危险物品。

3.乙方需按时缴纳水、电、气等费用，并严格遵守物业管理的各项规定。如有违规行为，需承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定提供房屋或设施，需承担相应的违约责任。

2.乙方如未按时支付租金或押金，或擅自改变房屋结构或用途，或违反物业管理规定等行为，需承担相应的违约责任。甲方有权扣除押金作为违约金，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

七、合同终止与解除

1.双方同意，在租赁期内，如遇下列情形之一，合同可提前终止：

（1）双方协商一致的；

（2）因不可抗力导致房屋无法继续使用的；

（3）因政府政策调整或法律法规规定需提前终止的；

（4）其他双方认可的情形。

2.合同终止时，乙方需按时返还房屋，甲方需将押金全额退还给乙方。若因乙方原因导致合同提前终止的，甲方有权扣除押金作为违约金。

八、争议解决

双方在履行合同时如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼解决争议。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充条款。补充条款与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方个人住宅居住达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应按时返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，按季支付。乙方应在每个季度第一个月的10日前将租金支付给甲方。

2.乙方支付租金时，甲方应提供合法有效的税务发票。

四、押金

乙方在签订合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元。租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方返还房屋并结清所有费用后退还押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时维护房屋，确保房屋及附属设施的正常使用。如因乙方原因导致房屋或附属设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或抵押房屋。如需转租或转让，应事先征得甲方的书面同意。

4.乙方应积极配合甲方对房屋的检查和维修工作，确保房屋的正常使用。

六、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按时支付租金或擅自转租、转让房屋，应承担相应的违约责任。甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、合同解除与终止

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：