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有关前期物业管理服务合同（二）8篇

篇1

甲方：[甲方名称]（以下称“甲方”）

乙方：[乙方名称]（以下称“乙方”）

根据有关法律法规，甲乙双方本着友好协商、共谋发展的原则，就乙方为甲方提供前期物业管理服务事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

本合同涉及的物业项目位于[项目地址]，物业类型为[物业类型]，物业规划面积为[面积]平方米。具体物业范围包括建筑物、公共设施、绿化景观等。

二、服务内容

乙方提供的服务内容包括但不限于以下内容：物业承接查验、物业服务管理、公共秩序维护、绿化养护管理、保洁服务、设施设备维护等。乙方应根据国家法律法规和行业规范，为甲方提供优质的服务。

三、服务期限

本合同自签订之日起生效，至业主大会成立并选聘新的物业服务企业之日止。如业主大会未成立或未选聘新的物业服务企业，则本合同继续有效。

四、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。具体收费标准按照[收费标准文件名称]执行。

2.甲方应于每月的XX日前向乙方支付当月的物业管理服务费。如甲方逾期支付，应按每日千分之XX的比例向乙方支付滞纳金。

五、服务质量标准

乙方提供的服务质量应当符合国家法律法规规定和行业规范。具体的服务质量标准见附件。如乙方未按照附件中的服务质量标准提供服务，应承担相应的违约责任。

六、双方权利义务

1.甲方的权利义务：甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业服务；甲方有义务按时支付物业管理服务费；甲方应尊重乙方的工作，共同维护物业的正常秩序。

2.乙方的权利义务：乙方有权按照本合同约定收取物业管理服务费；乙方有义务按照本合同约定提供优质的物业服务；乙方应尽职尽责，保障物业的安全和正常运行。

七、违约责任

1.甲方未按照本合同约定支付物业管理服务费的，应按每日千分之XX的比例向乙方支付滞纳金。如逾期超过XX个月，乙方有权终止本合同。

2.乙方未按照本合同约定提供服务的，应按照服务质量标准承担相应的违约责任。如因乙方服务不到位给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

九、争议解决方式

因履行本合同产生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、附则

本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。本合同附件包括：服务质量标准、物业服务内容调整记录等。

甲方（盖章）：[甲方公章]

法定代表人（签字）：[甲方法人姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（盖章）：[乙方公章]

法定代表人（签字）：[乙方法人姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

#甲方（建设单位）：[甲方公司名称]

#乙方（物业服务企业）：[乙方公司名称]

#物业项目：[物业项目名称]

#签订时间：[合同签订时间]

#签订地点：[合同签订地点]

一、合同生效时间

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同生效后，乙方应尽快与甲方共同进行物业管理交接，并开始履行前期物业管理服务合同。

二、物业管理服务内容

1.乙方需提供以下物业管理服务：

-房屋维修管理

-公共设施维护

-环境卫生管理

-绿化养护管理

-秩序维护管理

-停车场管理

-消防安全管理

-电梯维护管理

-智能化系统管理

-公共服务费收缴

2.乙方应保证物业管理服务质量符合相关标准和要求。

3.乙方应根据甲方要求和实际情况，制定合理可行的物业管理服务方案，并认真实施。

三、物业管理服务期限

1.本合同自签订之日起生效，至业主委员会成立并选聘新的物业服务企业之日止。

2.在物业管理服务期间，乙方应保证服务的连续性和稳定性，不得擅自停止服务或降低服务质量。

四、物业管理服务费及支付方式

1.乙方收取的物业管理服务费应按照相关法规和合同约定进行收取，并公开透明地进行公示。

2.甲方应按期向乙方支付物业管理服务费，具体支付方式和时间按照合同约定执行。

3.如因甲方原因导致逾期支付物业管理服务费，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

五、双方权利义务

1.甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督，