2025-2026年一级造价师之工程造价案例分析(土建+安装)真题精选附20259.pdfVIP

天将降大任于斯人也，必先苦其心志，劳其筋骨，饿其体肤，空乏其身，行拂乱其所为。——《孟子》

2025-2026年一级造价师之工程造价案例分析（土建

+安装）真题精选附答案

大题（共13题）

一、

【背景材料】

某市拟建一污水处理厂，设计能力日处理5万t污水，建设期2年，运营期10

年。1.建设投资10000万元，政府投资4000万元，运营方投资6000万元，其

中运营方贷款3000万元，贷款利率10%，建设投资与贷款在建设期内均衡投

入。

2.建设投资全部形成固定资产，直线法折旧，折旧所限10年，残值率3%。3.

运营期第1年达到设计处理能力的75%，以后达到设计处理能力。每年按365

天计算。4.运营期第1年的经营成本为500万元，以后各年为700万元。5.建

设投资借款在运营期前5年内等额本金偿还。6.项目建成后由运营方负责运

营，收费标准为1元/t。运营期内运营方预期收益不足部分由政府补贴。7.不

考虑增值税，所得税率为25%。问题：1.列式计算建设期贷款利息。

2.列式计算运营期第1年应偿还的贷款本金及应支付的利息。3.列式计算运营

方运营期第1年的总成本费用、利润总额及应纳所得税。4.通过计算判别运营

期第1年是否满足还款要求。为满足还款要求需政府方的补贴收入为多少？

【答案】问题1.建设期贷款利息：1500/2×10%=75万元（1500+75+1500/2）

×10%=23

2.5万元合计：75+23

2.5=307.5万元问题

2.应偿还的贷款本金及应支付的利息：本金=（3000+307.5）/5=661.5万元利

息=（3000+307.5）×10%=330.75万元问题3.运营期第1年的总成本费用、利

润总额及应纳所得税：折旧=（6000+307.5）×（1-3%）/10=611.83万元总成

本费用=500+611.83+330.75=144

吾日三省乎吾身。为人谋而不忠乎?与朋友交而不信乎?传不习乎?——《论语》

2.58万元利润总额=5×365×75%×1-144

2.58=-73.83万元所得税=0万元问题4.611.83-73.83=538＜661.5

二、某业主拟建一年产60万吨产品的工业项目。已建类似年产40万吨产品项

目的设备购置费用为1000万元，建筑工程费、安装工程费占设备购置费的比例

分别为0.6和0.3。由于时间、地点因素引起的综合调整系数为1.4。拟建项目

工程建设其他费用500万元。基本预备费率10%。拟建项目有关数据资料如

下：1.项目建设期为1年，运营期为5年，建设投资全部形成固定资产包含

500万可抵扣进项税。残值率为5%，折旧年限8年，固定资产余值在项目运营

期末收回。

2.运营期第1年投入流动资金600万元，全部为自有资金，流动资金在计算期

末全部收回。3.产品不含税价格60元/吨，增值税率16%。在运营期间，正常

年份每年的经营成本（不含进项税额）为1000万元，单位产品进项税额为4元

/吨，增值税附加税率为10%，所得税率为25%。4.投产第1年生产能力、经营

成本为设计能力的80%，以后各年均达到设计生产能力。问题：1.试计算拟建

项目的建设投资。

2.列式计算每年固定资产折旧费及期末余值。3.列式计算每年应交纳的增值税

和增值税附加。4.列式计算运营期第1年的调整所得税。5.列式计算运营期第

1年的净现金流量