整栋房屋承包权租赁合同7篇.docx

整栋房屋承包权租赁合同7篇

篇1

甲方（发包方）：

地址：

联系方式：

乙方（承包方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有一栋位于____（地址）的房屋，现决定将该房屋的承包权租赁给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋承包权租赁的基本情况

1.房屋位置：该房屋位于____（地址），具体面积为____平方米。

2.房屋用途：乙方可以将该房屋用于____（例如：居住、商业、办公等），但不得从事违法活动。

3.租赁期限：本次租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，乙方应将房屋归还给甲方。

二、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，具体金额为每年____元。

2.支付方式：乙方应在每年的____月____日前向甲方支付下一年的租金，以银行转账的方式支付，具体账户信息如下：

*银行名称：____

*账户名称：____

*账号：____

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应在合同签订后尽快将房屋交付给乙方，并确保房屋的结构安全、水电设施完备。

2.验收：乙方在接收房屋后应进行验收，确保房屋符合租赁要求。如有任何问题，应及时向甲方提出。

四、权利与义务

1.甲方的权利与义务：

*权利：甲方有权按时收取租金，并在乙方违反租赁协议时提前收回房屋。

*义务：甲方应确保房屋的结构安全、水电设施完备，并遵守国家的租赁法律法规。

2.乙方的权利与义务：

*权利：乙方有权在租赁期限内使用房屋，并享受房屋带来的收益。

*义务：乙方应按时支付租金，并遵守租赁协议中的各项规定。同时，乙方应爱护房屋设施，保持房屋的整洁卫生。

五、违约责任及赔偿损失

1.违约责任：如一方违反租赁协议中的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

*甲方如未能按时交付房屋或未能确保房屋的结构安全、水电设施完备，应支付违约金给乙方；

*乙方如未能按时支付租金或违反租赁协议中的规定，应支付违约金给甲方。

2.赔偿损失：如因一方的违约行为导致另一方遭受损失，违约方应赔偿因此给另一方造成的全部损失。

六、争议解决方式及管辖法院

1.争议解决方式：如双方在履行租赁协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向所在地的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：本租赁协议的管辖法院为所在地的人民法院。如双方发生争议，应向该法院提起诉讼。

七、合同生效时间及终止条件

1.合同生效时间：本租赁合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同终止条件：本租赁合同在以下情况下可以终止：

*租赁期满；

*双方协商同意提前终止合同；

*一方违反租赁协议中的约定，另一方有权提前终止合同。合同终止后，双方应按照国家法律法规和本租赁合同的规定进行清算和结算。未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的附件和补充协议均为本合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。如有任何疑问或需要进一步了解，请随时联系专业的法律顾问或律师。

篇2

甲方（发包人）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

乙方（承包人）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

鉴于甲方拥有整栋房屋的承包权，乙方希望租赁该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：具体地址。

2.房屋面积：平方米。

3.房屋结构：具体描述。

4.房屋设施：具体描述。

二、租赁期限

1.租赁期限自年月日起，至年月日止。

2.租赁期满后，如双方继续合作，可续签合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币元。

2.支付方式：具体描述。

3.乙方需在签订合同时支付定金人民币元，剩余租金在租赁期满前一次性支付。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋结构或设施。如需装修、装饰，需提前征求甲方同意。

2.乙方需按时缴纳水、电、气等费用，并妥善保管房屋钥匙及财物。如有遗失或损坏，需照价赔偿。

3.租赁期满后，乙方需将房屋恢复原状并交还甲方。如有损坏或遗失，需承担相应的赔偿责任。

五、违约责任及赔偿标准

1.如一方违