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租赁合同合作协议书7篇

篇1

甲方：XXX，身份证号码：XXXXXX

乙方：XXX，身份证号码：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方位于XXXXXX的房屋（以下简称“租赁房屋”），达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

（一）租赁房屋坐落于XXXXXX，建筑面积为XX平方米。

（二）租赁房屋的装修及设施状况请详见附件一。

二、租赁期限及用途

（一）本合同项下的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。甲方应于XXXX年XX月XX日前将租赁房屋交付乙方，乙方应于XXXX年XX月XX日接收租赁房屋。

（二）乙方承租租赁房屋的用途为：XXXX。乙方不得将租赁房屋用于居住或从事违法犯罪活动。

三、租金及支付方式

（一）本合同项下的租金为：每年人民币XX元（大写：XXXX元整）。租金按（月/季/半年/年）结算，由乙方于结算期前XX天支付给甲方。

（二）乙方支付租金的方式如下：现金/银行转账。有关银行转账的信息如下：

1.户名：XXXX

2.账号：XXXX

3.开户行：XXXX

四、保证金及支付方式

（一）本合同签订时，乙方应向甲方支付人民币XX元（大写：XXXX元整）作为保证金。保证金不计利息，在合同期满或终止时，甲方从乙方已付的租金中扣除乙方应承担的费用后，将剩余部分无息退还给乙方。

（二）乙方支付保证金的方式如下：现金/银行转账。有关银行转账的信息如下：

1.户名：XXXX

2.账号：XXXX

3.开户行：XXXX

五、租赁房屋的维修及保养

（一）租赁期内，甲方负责租赁房屋主体结构的维修，乙方负责租赁房屋内部设施的维修。因不可抗力导致的损失，由双方友好协商解决。因乙方过错导致的损失，由乙方承担全部责任；因甲方过错导致的损失，由甲方承担全部责任。

（二）乙方如需对租赁房屋进行改造或装修，应提前向甲方提交书面申请及改造或装修方案，甲方同意后方可进行。改造或装修费用由乙方自行承担。合同期满或终止时，乙方将改造或装修部分无偿转让给甲方所有。

六、合同的解除与终止

（一）本合同在下列情况下解除：双方协商一致解除本合同；因不可抗力导致本合同无法继续履行；其他法定或约定情形。

（二）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同，收回租赁房屋：未按照约定的用途使用租赁房屋；将租赁房屋擅自转租、转让或转借给他人；逾期未支付租金超过XX天；违反本合同约定或法律法规规定的其他情形。

（三）合同期满或终止时，乙方应将租赁房屋恢复原状或按甲方的要求进行改造，并返还给甲方。甲方验收合格后，乙方可撤离租赁房屋。如需继续承租，应在合同期满前XX个月向甲方提出书面申请。

七、违约责任及赔偿标准

（一）甲方未按约定交付租赁房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XXXX元整）。甲方逾期交付超过XX天，乙方有权单方解除本合同，并要求甲方赔偿全部损失。

（二）乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XXXX元整）。乙方逾期支付租金超过XX天，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方赔偿全部损失。

（三）乙方擅自转租、转让或转借租赁房屋的，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方赔偿全部损失。包括但不限于租金损失、装修损失等。

（四）合同期满或终止时，如乙方未按照约定恢复原状或进行改造，甲方有权要求乙方赔偿全部损失。包括但不限于租金损失、装修损失等。甲方自行恢复原状或进行改造的费用，应由乙方承担。

八、争议解决及管辖法院

（一）本合同的履行及解释适用中华人民共和国的法律。有关本合同的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。有关本合同的争议解决及管辖法院的约定

篇2

甲方（出租方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[公司电话]

乙方（承租方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[公司电话]

鉴于甲方拥有以下房产：

地址：[房产地址]

建筑面积：[房产面积]

甲方同意将该房产出租给乙方使用，乙方亦同意承租该房产。为明确双方的权利和义务，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下租赁协议：

一、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起