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如何签订宾馆承包租赁合同7篇
篇1
甲方(发包方):_________
乙方(承包方):_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就宾馆承包租赁事宜达成如下协议:
一、合同标的
本合同标的为位于_________的宾馆,具体包括但不限于以下设施和设备:_________。
二、承包期限
承包期限为_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币_________元(大写:_________元整),包含宾馆的使用费、维护费及其他相关费用。
2.乙方应在本合同签订之日起_________日内向甲方支付租金,并按照以下方式支付:_________。
3.甲方在收到乙方支付的租金后,应向乙方出具合法有效的收据。
四、权利义务
1.甲方应保证宾馆的设施设备处于良好状态,并应对设施设备进行必要的维护和保养。
2.甲方应保证宾馆的卫生和安全,确保宾馆符合相关卫生和安全标准。
3.乙方应按时向甲方支付租金,并应按照合同约定使用宾馆设施和设备。
4.乙方应爱护宾馆的设施设备,不得擅自改变宾馆的结构和功能。
5.乙方在承包期间内,不得将宾馆转租给第三方,也不得将宾馆用于非法用途。
6.甲方和乙方应共同遵守国家法律法规和宾馆所在地的地方性法规,维护宾馆的合法经营和良好秩序。
五、违约责任
1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同,如有违约行为,应承担相应的违约责任。
2.乙方未按时向甲方支付租金的,甲方有权要求乙方立即支付剩余租金,并有权要求乙方承担相应的违约责任。
3.甲方未能保证宾馆设施设备的良好状态或未能按时履行维护义务的,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
4.乙方在承包期间内将宾馆转租给第三方的,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
5.乙方在承包期间内将宾馆用于非法用途的,甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。
六、合同变更和解除
1.本合同一经签订,即具有法律约束力,双方不得随意变更或解除。但经双方协商一致,可以签订补充协议对合同内容进行补充或修改。
2.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行的,双方可协商解除合同。但解除合同前,双方应就解除合同的后果进行协商并达成书面协议。
3.若一方违反合同约定导致合同无法继续履行的,另一方有权单方解除合同。但解除合同前,应书面通知违约方,并说明解除合同的依据和理由。
4.合同解除后,双方应就合同解除后的相关事宜进行协商并达成书面协议。如因违约方原因导致合同解除的,违约方应承担相应的违约责任。
5.本合同未尽事宜由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。如有争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可通过仲裁或诉讼解决。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
篇2
甲方(发包方):_________
乙方(承包方):_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就宾馆承包租赁事宜达成如下协议:
一、合同标的
本合同标的为位于_________的宾馆,具体包括但不限于以下设施和设备:_________。
二、承包期限
承包期限为_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币_________元整(¥_________),包含宾馆的全部设施和设备。
2.乙方应在合同签订后7个工作日内向甲方支付首期租金,即人民币_________元整(¥_________)。
3.剩余租金分_________期支付,每期租金为人民币_________元整(¥_________),具体支付时间为每期的第_________个月。
4.甲方在收到乙方租金后,应向乙方出具合法有效的收据。
四、经营范围及规定
1.乙方在承包期间内,有权在宾馆内从事住宿、餐饮、娱乐等经营活动,但不得从事违法、违规活动。
2.乙方应遵守国家法律法规,以及当地政府的有关规定,不得在宾馆内从事赌博、卖淫嫖娼等违法活动。
3.乙方在承包期间内,应妥善保管宾馆的设施和设备
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