甘肃省住房租赁合同模板5篇.docx

甘肃省住房租赁合同模板5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方住房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甘肃省[具体地址]

2.房屋面积：建筑面积[面积]平方米

3.房屋结构：砖混结构

4.房屋用途：住房

二、租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.免租期：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。免租期内，乙方无需支付租金，但需承担其他费用。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为人民币[租金]元。

2.支付方式：乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

-开户银行：[开户银行名称]

-银行账号：[银行账号]

-户名：[户名]

四、押金及支付方式

1.押金标准：人民币[押金]元。

2.支付方式：乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

-开户银行：[开户银行名称]

-银行账号：[银行账号]

-户名：[户名]

五、房屋交付及返还

1.房屋交付：甲方应在合同签订后XX个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同确认房屋状况及设施完好。

2.房屋返还：租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应共同确认房屋状况及设施完好。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

六、租金调整及优惠措施

1.租金调整：租赁期内，如遇市场租金波动超过±XX%，双方可协商调整租金。调整后的租金应以书面形式确认。

2.优惠措施：租赁期内，乙方可享受以下优惠措施：

-签约XX年，租金优惠XX%；

-签约XX年，租金优惠XX%；

-签约XX年，租金优惠XX%。

七、违约责任及赔偿标准

1.违约责任：如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任的承担方式如下：

-出租方（甲方）违约：如甲方未能按时交付房屋或提前收回房屋，应支付违约金并赔偿乙方的实际损失。违约金按租金标准计算，每逾期一天支付一天租金作为违约金。

-承租方（乙方）违约：如乙方未能按时支付租金或提前退租，应支付违约金并赔偿甲方的实际损失。违约金按租金标准计算，每逾期一天支付一天租金作为违约金。同时，乙方需承担免租期的租金损失。

2.赔偿标准：违约方需按照以下标准向对方赔偿实际损失：

-出租方（甲方）赔偿标准：包括但不限于未收取的租金、房屋空置期损失等。具体数额以双方协商为准。

-承租方（乙方）赔偿标准：包括但不限于未使用的租金、搬迁费用等。具体数额以双方协商为准。同时，乙方需承担免租期的租金损失。

八、合同终止及解除条件

1.合同终止：有下列情形之一的，双方可以协商终止合同：

-因不可抗力导致房屋损坏或灭失；

-因政府政策调整或法律法规变化导致合同无法继续履行；

-双方协商一致同意终止合同。

2.合同解除条件：有下列情形之一的，甲方有权解除租赁合同：

-乙方擅自改变房屋结构或用途；

-乙方逾期支付租金超过XX个工作日；

-乙方在租赁期内违反法律法规或政府规定；

-乙方严重损害甲方利益或信誉。

3.合同解除程序：如甲方需解除租赁合同，应提前XX个工作日书面通知乙方。通知应包括解除合同的日期、原因及要求乙方返还房屋的期限。乙方应在收到通知后XX个工作日内返还房屋，并办理相关手续。如乙方逾期未返还房屋，甲方有权采取法律手段强制收回房屋。

4.合同解除后责任承担：合同解除后，乙方应承担以下责任：

-返还房屋并恢复原状；

-支付未使用的租金及搬迁费用；

-承担免租期的租金损失。甲方也有权要求乙方赔偿其他实际损失。同时，甲方应在合同解除后XX个工作日内退还乙方已支付的押金。如押金不足以弥补甲方的实际损失，甲方有权要求乙方继续赔偿。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方住房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米