标准版房产抵押借款合同范本5篇.docx

标准版房产抵押借款合同范本5篇

篇1

借款人：XXX，身份证号：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

贷款人：XXX，身份证号：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于借款人需要资金，贷款人同意提供借款，双方根据相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币XX元（大写：XX元整）。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：年利率XX%。

4.还款方式：每月偿还利息，到期偿还本金。

二、抵押条款

1.抵押物：借款人以其名下的房产作为抵押物，房产地址：XXXX，建筑面积：XX平方米。

2.抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押物价值：经双方协商，抵押物价值为人民币XX元（大写：XX元整）。

三、双方权利与义务

1.借款人权利与义务：

（1）享有借款使用权；

（2）按照约定偿还借款本息；

（3）保证抵押物的价值不低于借款金额；

（4）如需变更抵押物，需提前征得贷款人同意。

2.贷款人权利与义务：

（1）享有抵押物的优先受偿权；

（2）监督借款人使用借款，确保借款用途合法；

（3）在借款人违约时，有权要求借款人提前偿还全部借款本息。

四、违约责任

1.借款人违约责任：

（1）如借款人未按照约定偿还利息或本金，需承担相应的违约责任；

（2）如借款人将抵押物变卖、转让或用于其他用途，需向贷款人承担违约责任。

2.贷款人违约责任：

（1）如贷款人未按照约定提供借款，需承担相应的违约责任；

（2）如贷款人擅自使用抵押物，需向借款人承担违约责任。

五、争议解决

1.如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方可向贷款人所在地法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效；

2.本合同一式两份，双方各执一份；

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

借款人（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

贷款人（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（借款人）：[XXXXX]，男，XXXX年XX月XX日出生，汉族，住址：XXXX，身份证号码：[XXXX]

乙方（抵押人）：[XXXXX]，女，XXXX年XX月XX日出生，汉族，住址：XXXX，身份证号码：[XXXX]

甲方因经营需要，向乙方申请借款，乙方同意作抵押担保。根据有关法律法规，经双方协商一致，订立本合同。

第一条借款

1.借款金额：乙方同意借款给甲方人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元整。

2.借款用途：甲方承诺本借款仅用于[XXXXX]。

3.借款期限：自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。

4.还款方式：甲方应按期偿还借款，还款方式为[XXXXX]。

第二条抵押物

1.抵押物：乙方同意以其所有的位于[XXXXX]的房产（房屋所有权证编号：[XXXXX]，建筑面积[XXXXX]平方米）作为抵押担保。

2.抵押物价值：乙方提供的抵押物价值为人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元整。

3.抵押物处置权：在甲方按期偿还全部借款本息之前，乙方拥有抵押物的处置权。

第三条权利义务

1.甲方应保证借款的合法性，不得使用借款进行非法活动。

2.甲方应按照约定的还款方式和期限偿还借款本息。

3.乙方应保证抵押物的合法性，不得提供虚假或非法抵押物。

4.乙方应妥善保管抵押物，不得擅自处置抵押物。

5.双方应共同维护抵押物的安全，防止因不可抗力因素导致的损失。

第四条违约责任

1.甲方未按期偿还借款本息的，乙方有权按照中国人民银行同期贷款利率加收逾期利息。

2.甲方擅自改变借款用途的，乙方有权提前收回借款。

3.乙方提供的抵押物存在权属纠纷或被依法查封、扣押的，甲方有权要求乙方提前履行担保责任。

4.双方违反本合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。

第五条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，