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大厦委托物业管理服务合同8篇

篇1

甲方（业主）：__________，身份证号码：__________

乙方（物业管理公司）：__________，统一社会信用代码：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对大厦进行物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业管理服务范围

1.甲方委托乙方对位于__________的大厦进行物业管理服务。该大厦建筑面积为__________平方米，其中地上建筑面积为__________平方米，地下建筑面积为__________平方米。

2.乙方负责提供物业管理服务，包括但不限于以下几个方面：

（1）公共区域的清洁、绿化、养护服务；

（2）公共设施的维护、保养、检修服务；

（3）公共区域的保安、消防、监控服务；

（4）物业费用的收取、使用、管理服务等。

二、物业管理服务期限

1.本合同自__________年__________月__________日起生效，至__________年__________月__________日止。

2.在合同期限内，乙方应按照合同约定提供物业管理服务，甲方应按照合同约定支付物业管理费用。

三、物业管理服务费用及支付方式

1.甲方应按照以下标准向乙方支付物业管理费用：

（1）地上建筑面积每平方米每月__________元，地下建筑面积每平方米每月__________元；

（2）一次性支付半年/一年的物业管理费用。

2.甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付物业管理费用，如有拖欠，应按照欠款金额的万分之五向乙方支付滞纳金。

四、物业管理服务质量及要求

1.乙方应按照《物业管理条例》及相关法律法规的规定，提供优质的物业管理服务。

2.乙方应建立健全的物业管理服务制度，制定严格的操作规程，确保物业管理服务质量。

3.乙方应定期对物业管理服务人员进行培训，提高服务水平。

4.乙方应接受甲方的监督与检查，及时改进不足之处。

五、物业管理服务的违约责任

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按照合同约定支付物业管理费用的，应按照欠款金额的万分之五向乙方支付滞纳金。若甲方拖欠物业管理费用超过三个月，乙方有权解除本合同。

3.乙方未按照合同约定提供物业管理服务的，应承担相应的违约责任。若乙方提供的服务严重不符合合同约定，甲方有权解除本合同。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的附件和补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

篇2

#甲方（业主委员会）：

地址：XX市XX区XX路XX号

联系方式：XXXX-XXXX-XXXX

#乙方（物业管理公司）：

地址：XX市XX区XX路XX号

联系方式：XXXX-XXXX-XXXX

#根据有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方达成如下协议：

#一、物业管理服务范围

1.物业共用部位的维修、养护和管理。

2.物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理。

3.物业共用部位和物业共用设施设备的清洁卫生、消毒防疫。

4.物业共用部位的绿化养护。

5.物业共用部位的秩序维护、安全防范等事项。

6.物业文档的保存与管理，建立物业档案。

7.乙方需做好物业管理区域内的消防栓、管道等公共设施的维护保养工作。

8.乙方需协助甲方做好物业管理区域内的社区文化活动工作。

9.乙方需严格遵守甲方的各项管理规定，不擅自更改物业管理区域内的各项设施设备。

10.乙方需积极配合甲方的创新管理，为甲方提供合理的管理建议。

#二、物业管理服务期限

本合同的物业管理服务期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。双方可根据实际情况，协商续签或终止合同。

#三、物业管理服务质