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民间个人房租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：________，身份证号码：________

承租方（乙方）：________，身份证号码：________

双方经友好协商，根据《合同法》及国家、地方政府的有关规定，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

一、房屋位置、面积

该房屋位于_________市_________区（县）_________路_________号，房屋面积为_________平方米。

二、租赁期限

租赁期为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、租金及支付方式

1.该房屋每平米租金为人民币_____元/天，房屋总租金为人民币_____元/月。租金总额为人民币_____元（大写：_________圆整）。

2.租金支付方式：□年付/□半年付/□季度付/□月付。乙方需在每月（季度）第1日将下月（季度）的租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

3.甲方指定账户信息如下：

开户行：_________银行_________支行

户名：_________

账号：_________

四、押金及其他费用

1.乙方需在签订合同时支付押金人民币_____元（大写：_________圆整）。合同结束后，甲方需返还乙方押金。若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应违约金后返还乙方押金。

2.租赁期间的水、电、燃气、物业管理费等费用由乙方承担。乙方需按时缴纳相关费用，否则将承担相应违约责任。

五、房屋维修与保养

1.乙方需爱护房屋及其内部设施，保持房屋的整洁与卫生。租赁期间内，乙方需自行维修和保养房屋及其内部设施。

2.租赁期满后，乙方需将房屋及其内部设施恢复原状。若乙方在租赁期满后退回房屋时未能恢复原状，甲方有权扣除相应费用。

六、违约责任

1.若乙方未按时支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：扣除押金、支付违约金、赔偿损失等。

2.若乙方在租赁期间擅自改变房屋用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的违约责任。

3.若甲方未按时交付房屋或未能提供必要的维修和保养服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

七、合同终止与解除

1.合同期满或双方协商一致的，可以终止合同。合同终止时，乙方需将房屋及其内部设施恢复原状并返还给甲方。甲方需返还乙方押金并结清相关费用。

2.合同期内，若乙方有违约行为或擅自改变房屋用途或结构，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。合同解除时，乙方需立即返还房屋并结清相关费用。甲方有权扣除押金作为违约金。

3.合同期内，若因不可抗力或政府政策导致房屋无法继续出租的，双方协商一致的，可以解除本合同。合同解除时，双方需共同承担相应损失并结清相关费用。

八、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。双方在履行本合同过程中如发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼期间，双方应停止违约行为并继续履行本合同。若合同无法继续履行的，双方需共同协商解决方案并结清相关费用。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充条款。补充条款与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.出租方和承租方如需改变联系方式或地址的，应及时告知对方。若因告知不及时导致对方无法联系到的，由此造成的损失由违约方承担。

4.本合同期满后如需续租或退租的的，乙方应提前一个月书面通知甲方。若因乙方未及时通知甲方导致的损失由乙方承担。

5.在租赁期间内若发生突发事件（如火灾、水灾等）导致房屋损坏的，双方应共同协商解决方案并结清相关费用。若因一方原因导致事故发生的应承担相应的赔偿责任。

6.承租方在租赁期满后退回房屋时须保持房屋原状不得拆除已安装的设施（包括已安装的门窗等）否则出租方有权要求承租方恢复并赔偿损失！

7.本合同中的各项条款均视为不可撤销条款！双方应严格遵守！若有违反视为违约行为并承担相应的法律责任！

8.本合同中的各项费用结算方式以银行转账为准！其他方式一律视为无效！如有特殊情况需双方协商同意后方可执行！但绝不能损害对方的合法权益！否则视为违约行为并承担相应的法律责任！

篇2

出租方（甲方）：________，身份证号码：________，联系电话：____