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房屋租赁房屋租赁合同模板7篇

篇1

房屋租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.甲方将其合法所有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋位于____________________。

2.租赁房屋的建筑面积为______平方米，具体面积以房地产权证记载的面积为准。

3.租赁房屋目前的状态为：毛坯/精装（根据实际情况填写）。

第二条租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期交还。乙方如需继续承租，应提前______日向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为：______元/月（大写：______元每月）。租金每______年递增______%（根据实际情况填写）。

2.乙方应于本合同签订之日向甲方支付租金______元作为押金，租金从第二期开始支付，以后每期租金乙方应于到期日前______日支付给甲方。逾期支付的，每逾期一日，乙方应按未付租金的千分之五向甲方支付违约金。

3.甲方同意在租赁期内，根据房屋实际状况对租金进行调整，调整标准为：______（根据实际情况填写）。

4.乙方支付租金的方式为：□支票；□转账；□现金。（在所选择的方式前打勾）

第四条房屋用途及维修

1.乙方承租租赁房屋的用途为：居住/办公/其他（根据实际情况填写）。

2.乙方在使用租赁房屋时，应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施。如因使用不当或人为原因造成房屋及附属设施损坏的，乙方应及时告知甲方并配合甲方进行维修。维修费用由乙方承担。

3.如因不可抗力或非乙方原因造成房屋及附属设施损坏的，维修费用由甲方承担。但因乙方过错或过错行为导致房屋及附属设施损坏的，维修费用由乙方承担。

4.乙方在使用租赁房屋时，如发现房屋及附属设施存在安全隐患或故障的，应及时告知甲方并配合甲方进行维修。甲方应在接到乙方通知后尽快进行维修，确保房屋及附属设施的安全使用。

第五条合同的解除与终止

1.甲乙双方应共同遵守本合同的各项条款，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。但有下列情形之一的，本合同可解除或终止：

（1）租赁期满，甲方收回租赁房屋的；

（2）因不可抗力或非甲乙双方过错导致房屋毁损、灭失的；

（3）甲方以合法方式通知乙方解除或终止本合同的。

2.在本合同解除或终止时，乙方应将租赁房屋及其附属设施交还给甲方。如乙方需继续使用租赁房屋的，应提前向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

3.乙方在租赁期内如需提前解除或终止本合同的，应提前______日以书面形式通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。甲方同意后，双方即可解除或终止本合同。

第六条违约责任

1.甲方如未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

2.乙方如未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。具体违约责任如下：

（1）乙方如逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的千分之五向甲方支付违约金；

（2）乙方如擅自改变房屋用途或损坏房屋及附属设施的，应承担相应的赔偿责任；

（3）乙方如提前解除或终止本合同的，应支付相当于一个月租金的违约金。

3.甲乙双方如有一方违约的，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。

第七条争议解决

1.本合同的订立、履行、解释、争议解决均适用中华人民共和国的法律。

2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议的，应首先通过友好协商的方式解决。协商不

篇2

房屋租赁合同

甲方（出租方）：__________，身份证号码：______________________

乙方（承租方）：__________，身份证号码：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、