房地产行业人才需求分析报告 完整版2025.pdfVIP

长风破浪会有时，直挂云帆济沧海。——李白

2025年中国房地产行业人才需求统计分析报告

受全球经济危机及中国宏观经济环境的影响，中国房地产行业正在面临着新的考验，

行业内知名企业重组裁员的“谣言”不断传出。于是2025何去何从的问题，企业和员

工都将进入了更加理性冷静的思考……。

2025年1月，人力地图猎头公司发起了2009年中国房地产行业人才需求调查，以便

了解在地产行业正值“严冬”的日子里，各大房地产企业将如何“养兵布阵”。此次调查对象为

深圳、广州、上海、北京、重庆等区域的知名房地产开发企业的招聘负责人，主要采取问

卷作答、电话访谈等方式进行，现针对五大关键问题的调查情况统计分析如下：

“冬天”将孕育更强的力量

此次调查结果表明，对于中国房地产行业的未来发展趋势，大多数企业持比较乐观的

态度，90%以上的被调查者认为“在2009年，中国房地产市场增速有所放缓，但仍将保持

一定发展速度，2010年地产市场会回暖”；10%左右的被调查对象认为“随着国家‘救市’措施

的逐步出台，房地产市场将会止跌企稳，2009年地产市场会逐步回暖”。调查显示，基于

对未来地产市场走势的判断，大多数企业都把“苦修内功、孕育力量”作为2009年经营管理

工作的指导思想。60%以上被调查企业计划在2009年将把更多的资源与人力投入到“产品

研发”方面的工作，如：产品营销策划、产品设计；80%以上的被调查企业将集中力量提升

自己的“产品生产制造能力”，如：产品开发成本与进度控制等；50%左右的被调查企业认

为项目投资决策与产品销售推广方面的工作也同等重要。调查显示，配合经营管理工作计

划，在2009年，大多数被调查企业不会进行大幅度的人力编制增减，60%以上的企业会

进行人员结构优化调整；30%左右的企业会进行招聘冻结或裁员；10%左右的企业会进行

人员扩招。

关键人才资源竞争将更加激烈

虽然在全球金融海啸的“冲击”下，中国房地产行业的总体人才需求与去年同期比有了

较大幅度的下降，但此次调查显示，该行业的关键业务技术型岗位的人才需求仍然很旺盛，

对于这类人才的引进竞争将会更加激烈。此次调查统计数据显示，如果按引进人才职类数

量进行排序的话，则顺序如下：第一：营销策划类人才；第二：建筑设计类人才；第三：

景观、精装修与工程管理类人才；第四：商业经营管理类人才；第五：客服与品牌管理类

人才。调查统计显示，在企业计划引进的人才中，高级专业技术型人才所占比例最大，其

次是中级管理型人才，企业高级管理型人才也占有一定比例，而对其他职务级别的人才需

求则相对较少。

综合评述

通过本次调查以及日常猎头工作实践中观察总结，房地产行业正逐渐从过去的“资源出

效益”转入“管理出效益”的发展阶段。面对行业市场震荡，那些比较重视内部管理、组织化

程度较高的公司明显具有较强的抗风险性，人才需求不会有较大幅度的变化，反而会抓住

这个机遇进行“强身健体”，引进更多的优秀的人才，为公司可持续发展做好准备。从被调

查企业的人才需求结构来分析，如果把房地产开发流程分为“产品规划-产品研发-产品生产-

以家为家，以乡为乡，以国为国，以天下为天下。——《管子》

产品销售（经营）-售后服务”五大环节，越来越多的企业正在从过去只重视“产品销售”环节

转向更重视“产品规划-产品研发-产品生产”的环节，“产品”本身将是未来制胜的关键所在，

但是对于“售后服务”环节，也就是客户服务方面的工作，目前整个行业的“真实重视程度”

还远远不够，很多公司的客服会只在做营销方面的工作，笔者认为地产开发将会经历三个