2025年北京城市更新改造项目建筑施工合同协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年北京城市更新改造项目建筑施工合同协议

本合同目录一览

第一条合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据

1.2法律适用

第二条项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目建设内容

第三条合同双方基本信息

3.1承包方基本信息

3.2发包方基本信息

3.3第三方单位基本信息（如有）

第四条合同标的

4.1建设工程范围

4.2建设工程工期

4.3建设工程质量

4.4建设工程费用

第五条工程量清单及计量

5.1工程量清单编制依据

5.2工程量清单编制方法

5.3工程量清单计量方法

第六条工程进度计划及验收

6.1工程进度计划

6.2工程验收标准

6.3工程验收程序

第七条质量保证措施及责任

7.1质量保证体系

7.2质量保证措施

7.3质量责任

第八条安全生产及文明施工

8.1安全生产责任

8.2安全生产措施

8.3文明施工措施

第九条工程变更及索赔

9.1工程变更的范围

9.2工程变更的审批程序

9.3索赔的范围及处理

第十条合同履行及管理

10.1合同履行期限

10.2合同履行方式

10.3合同管理责任

第十一条合同解除及终止

11.1合同解除的情形

11.2合同终止的情形

11.3合同解除及终止的程序

第十二条违约责任

12.1违约责任的一般规定

12.2违约责任的承担方式

12.3违约责任的免除

第十三条争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

第十四条合同附件及补充条款

14.1合同附件

14.2补充条款

14.3附件及补充条款的效力

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据

1.1.1国家有关法律法规

1.1.2北京市政府相关政策

1.1.3建设工程行业标准

1.2法律适用

1.2.1合同执行过程中，如遇法律、法规变更，应按照变更后的法律、法规执行。

1.2.2本合同如与国家法律法规相抵触，以国家法律法规为准。

第二条项目概况

2.1项目名称

2.1.12025年北京城市更新改造项目

2.2项目地点

2.2.1北京市区街道

2.3项目规模

2.3.1总建筑面积：万平方米

2.3.2建设用地面积：公顷

2.4项目建设内容

2.4.1新建住宅楼、商业楼、办公楼等

2.4.2公共配套设施：公园、绿化带、停车场等

第三条合同双方基本信息

3.1承包方基本信息

3.1.1名称：建筑工程有限公司

3.1.2注册地址：北京市区街道

3.1.3法定代表人：

3.2发包方基本信息

3.2.1名称：北京市区城市更新改造办公室

3.2.2注册地址：北京市区街道

3.2.3法定代表人：

3.3第三方单位基本信息（如有）

3.3.1名称：监理有限公司

3.3.2注册地址：北京市区街道

3.3.3法定代表人：

第四条合同标的

4.1建设工程范围

4.1.1按照工程量清单所列项目进行施工

4.1.2完成发包方提供的施工图纸及设计要求

4.2建设工程工期

4.2.1计划工期：个月

4.2.2实际工期以合同约定为准

4.3建设工程质量

4.3.1符合国家及地方有关建筑工程质量标准

4.3.2达到合同约定的质量等级

4.4建设工程费用

4.4.1按照工程量清单及合同约定的计价方式计算

4.4.2合同总价款：人民币万元整

第五条工程量清单及计量

5.1工程量清单编制依据

5.1.1国家及地方有关建筑工程计价规范

5.1.2发包方提供的施工图纸及设计要求

5.2工程量清单编制方法

5.2.1采用工程量清单计价方式

5.2.2按照工程量清单所列项目进行计量

5.3工程量清单计量方法

5.3.1按照施工图纸及设计要求进行计量

5.3.2以实际完成工程量为结算依据

第六条工程进度计划及验收

6.1工程进度计划

6.1.1按照合同约定的工期编制工程进度计划

6.1.2经发包方批准后执行

6.2工程验收标准

6.2.1符合国家及地方有关建筑工程质量标准

6.2.2达到合同约定的质量等级

6.3工程验收程序

6.3.1发包方组织验收

6.3.2验收合格后，由承包方提供验收报告及工程结算资料

第七条质量保证措施及责任

7.1质量保证体系

7.1.1建立健全质量保证体系，确保工程质量

7.1.2对施工人员进行质量培训，提高质量意识

7.2