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个人商业用房长期出租协议5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法拥有的个人商业用房长期出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，房屋类型为商业用房。甲方保证该房屋权属清晰，无争议，并具备出租条件。

二、租赁期限

本协议租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并不得要求甲方赔偿因装修房屋所产生的费用。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币（大写）XX元整（￥XX），租金按年计算，每年支付一次。

2.乙方应在每年租赁期满前XX个月内，向甲方支付下一年度的租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的XX%。

3.乙方在租赁期间内，应按规定承担与该房屋相关的各项税费。

四、租赁用途及承诺

1.乙方承诺租赁该房屋仅作为商业用途，不得用于其他用途。

2.乙方在租赁期间内，应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。

3.乙方应爱护该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如乙方擅自改变房屋结构和用途，应承担相应的法律责任。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在协议生效之日起XX日内，将该房屋交付给乙方使用。如甲方逾期交付房屋，则应按日向乙方支付违约金，违约金金额为应支付租金的XX%。

2.乙方应在租赁期满之日起XX日内，将该房屋返还给甲方。如乙方逾期返还房屋，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的XX%。

3.乙方在返还房屋时，应保证房屋及其附属设施的完好，并清理房屋内的垃圾杂物。如有损坏或遗失，应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲乙任何一方违反本协议约定的，应承担相应的违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2.乙方在租赁期间内，如有违反国家法律法规或本协议约定的行为，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的法律责任。

七、其他约定事项

1.甲乙双方在履行本协议过程中，如有需要可签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.在本协议生效之日起至租赁期满之日止，如遇不可抗力致使本协议无法继续履行的，双方可协商解除本协议。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的个人商业用房长期出租给乙方使用，达成以下协议：

一、出租房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的位于____（详细地址）的个人商业用房出租给乙方使用。该房屋建筑面积为____平方米，其中套内面积为____平方米，公摊面积为____平方米。

2.乙方承租该房屋后，将作为商业用途，经营范围为____。乙方承诺在租赁期内，严格遵守国家的法律法规，不进行违法经营活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，如乙方需要继续承租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

2.在租赁期内，双方不得随意变更或解除租赁合同。如因特殊原因需要变更或解除的，应提前3个月书面通知对方，并协商解决。

三、租金及支付方式

1.乙方应按季度向甲方支付租金，具体金额为人民币____元/季度。乙方应在每个季度的第一个月的10日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

2.在租赁期内，乙方应按时支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。甲方有权在乙方逾期支付租金的情况下，终止租赁合同的履行。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在签订租赁合同时向甲方支付人民币____元作为租赁保证金。该保证金用于担保乙方在租赁期内履行租赁合同的责任和义务。

2.在租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并返还剩余的保证金。如乙方有未履行的责任和义务，甲方有权在保证金中扣除相应的款项。

3.乙方应以自己的名义向保险公司投