2025年度农家乐房屋租赁与乡村旅游服务体系建设合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度农家乐房屋租赁与乡村旅游服务体系建设合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

2.乙方：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景和目的

随着我国乡村旅游的快速发展，农家乐作为一种新型的旅游形式，越来越受到游客的喜爱。为满足游客需求，提高农家乐服务质量，甲方决定将自有房屋租赁给乙方，用于开展农家乐业务。本合同旨在明确双方的权利、义务，确保合作顺利进行。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国旅游法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业属于

本合同中涉及的专业属于乡村旅游、农家乐行业。

3.2关键词解释

（1）农家乐：指以农村自然风光、民俗文化、农业体验为特色的旅游活动。

（2）乡村旅游：指以乡村自然风光、民俗文化、农业体验为特色的旅游活动。

（3）租赁：指甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。

（4）房屋：指甲方拥有的可用于租赁的房屋。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

（2）甲方有权对乙方在租赁期间的经营行为进行监督，确保其符合相关法律法规。

（3）甲方应保证房屋的完好，如因房屋质量问题导致乙方损失，甲方应承担相应责任。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照合同约定使用房屋，开展农家乐业务。

（2）乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

（3）乙方应遵守国家法律法规，确保农家乐业务合法、合规经营。

（4）乙方应保持房屋的完好，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担相应责任。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为2025年度。

5.2合同履行地点

5.3合同履行方式

（1）乙方应按照合同约定支付租金，甲方应在收到租金后出具收据。

（2）乙方应按照合同约定开展农家乐业务，确保服务质量。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）租赁期满，双方协商一致可续签合同。

（2）甲方或乙方有严重违约行为，另一方有权解除合同。

（3）法律法规发生变化，导致合同无法继续履行。

6.3终止程序

（1）一方提出解除合同，应提前30日书面通知另一方。

（2）双方协商一致解除合同，应签署终止协议。

6.4终止后果

（1）合同终止后，乙方应将房屋退还甲方，并承担房屋恢复原状的责任。

（2）合同终止后，双方应按照合同约定结算相关费用。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）房屋租赁费：根据房屋面积、地段等因素，双方协商确定房屋租赁费用。

（2）物业费：乙方应承担租赁期间产生的物业费用。

（3）水电费：乙方应按实际使用量支付水电费用。

（4）设施设备使用费：如乙方使用甲方提供的设施设备，应支付相应的使用费。

（5）其他费用：双方协商确定的其他费用。

7.2支付方式

乙方应通过银行转账方式支付上述费用，并将支付凭证发送至甲方指定账户。

7.3支付时间

（1）房屋租赁费：乙方应在每月的指定日期前支付当月租赁费。

（2）物业费、水电费：乙方应在每月的指定日期前支付当月费用。

（3）设施设备使用费：乙方应在使用设施设备后的指定日期前支付费用。

7.4支付章件

乙方支付费用时，应提供支付凭证，甲方应在收到支付凭证后出具收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按时提供房屋或提供房屋不符合约定的，应向乙方支付违约金，违约金为租赁费的1%。

（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

（1）乙方未按时支付费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付费用的1%。

（2）乙方未按照约定使用房屋或设施设备的，应承担相应的赔偿责任。

（3）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

违约方应按照实际损失赔偿，赔偿金额以人民币计算，赔偿方式为支付现金或银行转账。

九、保密条款

9.1保密内容

本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均属于保密内容。

9.2保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。

9.3保密履行方式

（1）双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。

（2）任何一方不得泄露、复制、传播保密内容。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

10.2不可抗力事件

地震、洪水、台风、战争、政府禁令等属于不可抗力事件。

10.3不可抗力发生时的责